Tư vấn luật

Chuyển mục đích sử dụng thửa đất nhỏ

286
12/03/2009

Hỏi: Mẹ tôi có một miếng đất ở huyện Bình Chánh (TP.HCM), đất trồng cây lâu năm, đã được tách thửa với diện tích 78m. Hiện mẹ tôi định chuyển sang đất thổ cư và xin giấy phép xây dựng để xây nhà, như vậy theo quy định về diện tích sau khi tách thửa thì đất của mẹ tôi có được chuyển mục đích sang đất...

Không đăng ký kết hôn thì phân chia tài sản ra sao?

316
11/03/2009

Tôi hiện đang sống tại xã Bình Mỹ, Tân Uyên, Bình Dương. Gia đình tôi có ông bà ngoại, mẹ, tôi và em gái tôi. Hiện bà ngoại tôi đang đứng tên trên sổ đỏ 4ha cao su và 600m2 đất ở.

Cấp giấy phép xây dựng sẽ thoáng hơn

283
10/03/2009

Trong tổng số hồ sơ bị trả ra có đến 70%-80% là do bản vẽ, còn lại là nhà có chủ quyền không khớp thực tế...

Nhà không có giấy tờ khi bị thu hồi có được bồi thường?

282
09/03/2009

Hỏi: Đất nhà tôi có tổng diện tích 971m2 (mỗi năm tôi đều đóng thuế đủ) ở phường An Khánh, quận 2, Tp.HCM và có ba căn nhà trên đó (cả ba căn đều ở trước năm 1975). Do hoàn cảnh khó khăn, tôi đã bán hai căn tổng diện tích 92,6m2. Căn còn lại diện tích khoảng 80m2.

Có thể tặng cho có điều kiện phần thừa kế di sản?

254
07/03/2009

* Gia đình tôi gồm 6 anh chị em. Sau khi ba mẹ mất có để lại một ngôi nhà, chúng tôi đã làm giấy đồng thừa kế di sản (6 phần) và ủy quyền cho chị hai đứng tên, giấy tờ đã làm được 1 năm. Nay chị thứ hai và anh thứ ba muốn sang tên phần thừa kế của mình cho em út với điều kiện khi nào cả hai mất thì người...

Nhập hộ khẩu vào nhà thừa kế

254
06/03/2009

* Tôi có người chị họ tên T., ba mẹ T. đã mất và không để lại di chúc. Hiện giờ người em út của T. đứng tên chủ hộ trong hộ khẩu. T. muốn kết hôn và đưa chồng về sống cùng trong nhà nhưng người em út không cho. Trường hợp này người em út của T. đúng hay sai và đặt trường hợp có bán nhà thì sẽ giải quyết...

Thuế đối với bất động sản: Được tính theo tiến độ

303
05/03/2009

Hỏi: Thuế về bất động sản sau thời kỳ nhà đất “đóng băng” đã trở thành gánh nặng! Nhiều doanh nghiệp đã đặt câu hỏi về các chính sách thuế liên quan đến bất động sản.

Tách thửa sang tên và nghĩa vụ thuế

369
04/03/2009

Năm 1997 tôi có mua 600m2 đất lúa, nay muốn tách thửa sang tên nhưng địa chính UBND xã trả lời không được vì phần đất còn lại của người bán có phát sinh thêm một căn nhà chưa làm giấy chủ quyền.

Bao nhiêu m2 mới được tách thửa đất?

349
03/03/2009

UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định số 19 quy định về diện tích đất tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TP.HCM, có hiệu lực từ ngày 9.3.2009.

Tiếp quản đất hương hỏa sao để không tranh chấp?

303
03/03/2009

Hỏi: Ông bà cố tôi phân chia cho ông bà nội tôi đất ở và đất vườn năm 1956 (có ủy ban hành chính xã xác nhận năm 1956). Ông bà nội tôi mất lần lượt vào năm 1968, 1988, anh trai của ba tôi (bác Hai) mất năm 1988.