Liên hệ tư vấn
0933331087
Tư vấn luật
UBND cấp xã có quyền thu tiền chủ đất phân lô bán nền?
- 303
- 28/04/2009
Năm 2001, tôi mua một lô đất "phân lô tự phát" tại phường Tân Chánh Hiệp, Q.12, TP.HCM và cuối năm 2001 xây nhà cấp 4 ở đến nay. Hiện khu vực của tôi đã được quy hoạch "khu dân cư hiện hữu", một số hộ xung quanh đã làm sổ hồng từ năm 2003, 2004, 2005...
Thủ tục cấp giấy đỏ
- 301
- 28/04/2009
Tôi có mua mảnh đất 45m2, có biên bản xác nhận hiện trạng lô đất được tách ra từ lô đất 90m2 (một mảnh đứng tên tôi và một mảnh đứng tên chủ đất, có bản đo vẽ hiện trạng đất do phòng địa chính thực hiện, có xác nhận của chính quyền địa phương + biên bản giao nhận tiền và hợp đồng viết tay giữa hai bên....
Làm sổ đỏ cho chung cư mua trước khi có Luật Nhà ở
- 305
- 27/04/2009
Tôi mua lại một căn hộ chung cư tái định cư từ tháng 3/2003. Khi mua, người bán chuyển cho tôi các giấy tờ xác nhận giá trị được đền bù, phiếu thu tiền mua nhà, biên bản bàn giao nhà tái định cư giữa ban quản lý nhà và người mua. (Nguyen Tran Quang)
Nhà không có giấy tờ khi bị thu hồi có được bồi thường không?
- 352
- 27/04/2009
Hỏi: Đất nhà tôi có tổng diện tích 97m2 (mỗi năm tôi đều đóng thuế đủ 971m2) ở phuờng An Khánh, Q.2, TP.HCM và có 3 căn nhà trên đó. Cả 3 căn đều ở trước năm 1975. Do hoàn cảnh khó khăn tôi đã bán 2 căn tổng diện tích là 92,6m2, căn còn lại diện tích khoảng 80m2.
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở
- 279
- 25/04/2009
Tôi có một miếng đất 4,2mx13m (53m2) tại phường Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, TP.HCM. Đất này do bà H. đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng lô đất nông nghiệp diện tích 1.760m2, được chủ tịch UBND huyện Bình Chánh cấp năm 1995, sau đó bà H. chia nhỏ và bán cho nhiều người mà không làm thủ tục tách thửa....
Mua bán nhà ở hình thành từ dự án tái định cư
- 274
- 24/04/2009
Hỏi: Tôi đang mua một căn hộ chung cư thuộc khu chung cư Mỹ Đình I (Hà Nội). Chủ căn hộ này là ông T.. Hiện tại căn hộ này chưa có sổ đỏ, nhưng ông T. đã bán căn nhà này cho bà M. (có làm 1 giấy ủy quyền định đoạt tài sản cho bà M), sau đó bà M. bán lại cho tôi.
Hỏi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ở đâu?
- 285
- 24/04/2009
Vừa qua tôi có mua một căn nhà tại khu phố 1, tổ 20, phường Tân Thới Hiệp, quận 12, TP.HCM. Hiện trạng nhà nằm trong khu dân cư tự phát. Cả khu phố chưa có hộ nào được cấp chủ quyền, với lý do là đất chưa chuyển mục đích sử dụng.
Lập hợp đồng tặng cho nhà đất
- 311
- 23/04/2009
Năm 2006 vợ chồng em gái tôi mua căn nhà chung cư cũ (đã có sổ đỏ), nhưng do hai em chưa có hộ khẩu Hà Nội nên vợ chồng tôi (có hộ khẩu Hà Nội) đã đứng tên trong hợp đồng mua bán công chứng căn nhà đó cho đến nay. (Phạm Văn Thịnh)
Cấp GCN cho thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu được tách thửa
- 266
- 23/04/2009
Năm 1999 tôi có mua 64m2 đất bằng giấy tay ở P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức, TP.HCM. Đây là đất nông nghiệp và là đất tách thửa nhưng chỉ có sổ đỏ của miếng đất lớn. Chủ đất cũ nói sẵn sàng hỗ trợ nếu tôi cần làm sổ đỏ nhưng lại không chịu đi công chứng hợp đồng mua bán đất.
Thủ tục tặng cho 1/2 quyền sử dụng đất
- 269
- 23/04/2009
Tôi có một miếng đất diện tích 8mx17m tại KP3, phường Thạnh Lộc, Q.12, TP.HCM. Hiện tại tôi đã xây dựng một nửa và còn lại một nửa đất trống (thửa đất này tôi mua lại của người khác và đã ra công chứng, đất thổ cư). Giờ tôi muốn tặng cho người anh một nửa thì...
