Tư vấn luật

Điều khoản hợp đồng mua bán nhà

442
07/01/2008

"Tôi dự định mua một căn nhà. Xin cho biết hợp đồng mua bán nhà cần phải có nội dung gì để tránh những rắc rối khi thực hiện?”(Thu Van)

Xin lại nhà đất của Nhà nước

468
07/01/2008

Khi xuất cảnh năm 1986, ngôi nhà được ba má giao nhà cho anh trai tôi ở và trông coi. Năm 1988, nhà nước đưa nhà vào diện quản lý nhưng thực tế, anh trai tôi vẫn ở và kinh doanh tại đây đến nay.

Thủ tục sang tên đất

427
07/01/2008

"Trước đây chưa có hộ khẩu Hà Nội nên khi mua đất, tôi phải nhờ người quen đứng tên. Nay tôi đã có hộ khẩu, muốn đứng tên quyền sử dụng đất phải làm thế nào?”

Điều kiện để được cấp sổ đỏ

455
07/01/2008

“Điều kiện để được cấp sổ đỏ? Tôi có giấy phân nhà, đất từ 20 năm nay nhưng chưa có sổ đỏ. Nay khu nhà rơi vào quy hoạch, tôi sẽ được đền bù thế nào?” (bạn đọc Nguyễn Xuân Nam).

Lệ phí trước bạ với đất được đền bù

482
07/01/2008

Hỏi: Sau khi được nhận nền đất hoặc nhà được đền bù do bị Nhà nước thu hồi đất, muốn làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận thì có phải nộp lệ phí trước bạ hay không?

Giấy chứng nhận nhà trên đất thuê

467
07/01/2008

Nhà tôi ở trên đất thuê từ năm 1967 đến nay không có giấy tờ gì về nhà đất. Nay tôi muốn hợp thức hóa chủ quyền nhà có được không, cần thủ tục gì? (Lê Thị An Bình, TP HCM)

Quy định với nơi cấp giấy phép XD

448
07/01/2008

Hiện nay ở Hà Nội, nhất là vùng ven đô, nhân dân xây dựng nhà cao tầng rất nhiều. Tuy nhiên việc xin giấy phép xây dựng còn nhiều điều bất cập, nhất là về trách nhiệm của cơ quan cấp phép. Những quy định cụ thể đối với cơ quan này như thế nào?

Thuế sử dụng đất nông nghiệp

444
07/01/2008

Hỏi: Gia đình tôi có 1 ha đất mua lại sau năm 1993 sử dụng trồng cây lâu năm. Xin cho biết, tôi có phải nộp thuế sử dụng đất không? Nếu đất này nằm trong quy hoạch Nhà nước thu hồi lại thì tôi sẽ được đền bù như thế nào?

Phân biệt sổ hồng, sổ đỏ giả

452
07/01/2008

Thời gian gần đây, nhiều trường hợp đã làm giả "sổ hồng, sổ đỏ" để giả vay tiền từ các ngân hàng. Để phân biệt sổ giả, ông Nguyễn Quang Vinh, Phó trưởng phòng Đăng ký đất đai (Sở Tài nguyên Môi trường TP Đà Nẵng), đã cho một vài gợi ý.