Tư vấn luật

Bán nhà đang cho thuê

350
08/10/2008

Hỏi: Tôi đang cho thuê một căn nhà. Hợp đồng thuê chưa hết hạn nhưng tôi muốn bán nhà thì phải làm sao cho đúng quy định?

Quy định về bất động sản được tặng cho riêng

349
07/10/2008

* Xin cho hỏi nhà được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân thì có giấy tờ hay điều mục ghi chú gì trong hợp đồng tặng cho nhà có công chứng, để thể hiện đó là tài sản được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân?

Bán nhà thuộc sở hữu chung có được không?

279
04/10/2008

Hỏi: Gia đình tôi được thừa kế một căn nhà của ông bà ngoại để lại, mới có sổ hồng thì chú tôi đòi bán và tự động ký hợp đồng mà không hỏi gì đến tôi. Giấy hồng chỉ để chú tôi là đại diện cho đồng thừa kế (bao gồm cả tên các đồng thừa kế).

Đòi lại nhà ở cho mượn

328
03/10/2008

Hỏi: Sau giải phóng, chính quyền địa phương có mượn tôi một căn nhà để làm trụ sở. 10 năm sau đó, chúng tôi đã nhiều lần gửi đơn đòi lại nhà nhưng chính quyền không trả và cũng không nêu lý do. Nay chúng tôi phải làm sao để đòi lại nhà?

Đất được cấp sai có điều chỉnh được không?

304
02/10/2008

Hỏi: Tôi có khu đất vườn 3.000m2 giáp mặt sông ở huyện Cao Lãnh, Đồng Tháp. Tôi vừa đổi sổ đỏ theo loại mới hiện nay. Tổng diện tích khu đất trên sổ đỏ loại mới lại là hơn 5.100m2 và phải đóng thuế trước bạ 1,2 triệu đồng.

Không thể đòi lại nhà đã bị quản lý

348
01/10/2008

Trường hợp đang thực sự có khó khăn về nhà ở, người đã bị nhà nước quản lý nhà có thể nộp đơn đề nghị UBND tỉnh cho thuê hoặc bán nhà trả góp.

Con nuôi thừa kế nhà

318
27/09/2008

Tôi năm nay 32 tuổi. Cách đây hai năm, tôi được nhận làm con nuôi. Sau đó không lâu, mẹ nuôi tôi mất, có để lại một căn nhà nhưng không để lại di chúc.

Đất quy hoạch có được cấp giấy chứng nhận QSDĐ?

355
26/09/2008

Tôi có mua một thửa đất tại ấp 4, Đông Thạnh, Hóc Môn, TP.HCM vào năm 2005. Trong giấy tờ mua bán được ký xác nhận tại xã và bản vẽ thửa đất là 4mx20,6m (82,4m2), nhưng khi tôi làm thủ tục cấp quyền sử dụng đất thì chỉ được công nhận trên giấy là 66,6m2 (4mx16,65m). Còn phần dự phóng 4mx4m không được...

Tiền sử dụng đất

362
23/09/2008

Hỏi: Tôi có mua một căn nhà bằng giấy tay năm 1998. Tháng 11-2007 tôi xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở. Ngày 30-6-2008 phòng Tài nguyên và Môi trường quận Bình Thạnh đề nghị UBND phường xác minh thời điểm bắt đầu sử dụng đất ở.

Nộp tiền sử dụng đất vượt hạn mức

384
22/09/2008

Hỏi: Hồ sơ kê khai làm sổ đỏ đều ghi đất thừa kế của ông bà, cha mẹ để lại cho tôi. Toàn bộ giấy kiểm tra nhà đất năm 1986 của quận Đống Đa cũng như bản chia thừa kế đều đứng tên tôi.