Tư vấn luật

Mua lại đất thuộc sở hữu nhà nước

428
09/01/2016

Hỏi: Năm 2010, tôi mua lại căn nhà thuộc sở hữu nhà nước. Hiện giờ, phần đất liền kề nhà không vướng quy hoạch và không có khiếu kiện. Vậy tôi có thể mua đất đó theo Nghị định 34 không?

Có cho phép 3 người đứng tên chung một thửa đất?

430
25/12/2015

Hỏi: Ba chị em tôi hùn tiền mua chung một thửa đất tại tỉnh Đồng Nai. Giờ chúng tôi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì pháp luật có cho phép cả 3 người cùng đứng tên chung thửa đất này không, hay chỉ có một người đứng tên đại diện trên giấy chứng nhận?

Làm thủ tục gì để được cấp lại sổ đỏ đã mất?

451
24/12/2015

Hỏi: Vì sơ suất nên tôi làm mất sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) một căn hộ chung cư mới mua. Nay muốn được cấp lại giấy khác thì tôi phải làm như thế nào? Thanh Lê (Tp.HCM)

Suất tái định cư tối thiểu được hiểu như thế nào?

542
22/12/2015

Hỏi: Tôi có nghe nói, trong chính sách bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, nếu tiền bồi thường về đất nhỏ hơn giá trị một suất tái định cư tối thiểu thì chủ đất sẽ được hỗ trợ thêm. Vậy tôi xin hỏi, suất tái định cư tối thiểu được hiểu như thế nào?

Xác định diện tích đất ở cho đất có nhà và vườn

409
17/12/2015

Hỏi: Nhà tôi ở ngoại thành có diện tích khá lớn và trong khuôn viên có ao, vườn. Khi xét cấp sổ đỏ, cơ quan Nhà nước sẽ xác định diện tích đất ở bằng cách nào?

Giải quyết việc đặt cọc mua bán nhà bị vô hiệu

447
14/12/2015

Hỏi: Cha tôi đã ký hợp đồng nhận tiền đặt cọc của một cá nhân để bán nhà thuộc sở hữu chung của 2 vợ chồng. Nhưng nay do phát sinh một khiếu nại ngoài ý muốn nên cha tôi không thể bán nhà. Vậy xin hỏi, nếu như người mua nhà kiện ra tòa thì cha tôi có bị phạt cọc hay không?

Luật mới quy định như thế nào về khiếu nại đất đai?

406
05/12/2015

Nhiều bạn đọc thắc mắc, trong việc giải quyết các khiếu nại về đất đai, quy định của Luật Đất đai năm 2013 có gì khác so với luật cũ? Đối với những quyết định giải quyết của chủ tịch UBND cấp tỉnh thì người dân có còn được khiếu nại tiếp tới cấp trung ương (Bộ Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra Chính...

Ngôi nhà duy nhất có được kê biên để thi hành án?

402
04/12/2015

Hỏi: Năm 2011, cha mẹ tôi vay tiền làm ăn bị thua lỗ không có tiền trả nợ nên đã bị chủ nợ kiện ra tòa đòi tiền. Sau đó, Tòa án buộc cha mẹ tôi phải trả khoản nợ hơn 1 tỷ đồng và cơ quan thi hành án cho cha mẹ tôi 10 ngày để tự nguyện thi hành.

Sổ đỏ cấp không đúng đối tượng, huyện có thu hồi?

426
03/12/2015

Hỏi: Tình cờ tôi phát hiện có một miếng đất tại địa phương được huyện cấp sổ đỏ không đúng đối tượng. Tôi muốn hỏi, nếu tôi gửi đơn nêu rõ vụ việc thì chính quyền có thu hồi sổ đỏ đó hay không?

Bỏ trống đất hơn 1 năm, có bị thu hồi không?

432
03/12/2015

Hỏi: Tôi có mua miếng đất để khi nào cần thì cất nhà. Nhưng nếu vì chưa sử dụng mà bỏ trống đất hơn một năm thì tôi có bị Nhà nước thu hồi đất hay không?