Tư vấn luật

Hỏi về thủ tục mua căn hộ chung cư

418
23/03/2015

Hỏi: Tôi đang có ý định mua một căn hộ chung cư. Tôi thấy trên các quảng cáo, rao vặt chỉ giới thiệu về các dự án căn hộ mà không nói rõ giấy tờ và các thủ tục mua bán như thế nào. Tôi muốn hỏi, khi mua căn hộ chung cư thì cần chuẩn bị các loại giấy tờ gì và thủ tục ra sao? - Vi Thúy Hiền (Tp.HCM).

Luật có cho phép người nước ngoài mua nhà từ cá nhân?

416
23/03/2015

Hỏi: Luật quy định cho phép người nước ngoài mua căn hộ chung cư tại Việt Nam chính thức có hiệu lực từ tháng 7/2015. Tuy nhiên, tôi vẫn băn khoăn người nước ngoài có quyền mua từ cá nhân không hay chỉ được mua từ chủ đầu tư?

Cần lưu ý những gì khi mua đất nền?

413
20/03/2015

Hỏi: Hai vợ chồng tôi vừa mới tìm được một mảnh đất ở khu vực ấp Chiêu Liêu, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Mảnh đất này nằm gần khúc quẹo ngã 3 đường khá rộng và lộ giới 2m.

Được tặng, cho đất có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không?

501
20/03/2015

Hỏi: Anh trai ruột của tôi có một mảnh đất và muốn tặng lại cho tôi một nửa miếng đất đó. Xin luật sư cho biết, anh em tôi cần phải có những giấy tờ gì để tiến hành thủ tục sang tên? Khi xong thủ tục cho, tặng đất tôi và anh trai có phải đóng tiền thuế thu nhập cá nhân không?

Mua nhà đất bằng giấy viết tay có rủi ro gì không?

400
19/03/2015

Hỏi: Hiện tại, tôi đang muốn lại mua một ngôi nhà nằm ở phường Linh Xuân, quận Thủ Đức từ người chủ cũ. Ngôi nhà gồm 1 trệt, 1 lầu, giá cả phải chăng, phù hợp với khả năng tài chính của gia đình nhưng nhà này chưa cỏ sổ đỏ.

Đã tặng cho đất thì có được đòi lại không?

426
18/03/2015

Hỏi: Tôi đã tặng cho con nuôi một mảnh đất cách đây 2 năm để làm quà khi cháu lập gia đình. Nhưng vì lý do cá nhân, bây giờ tôi lại muốn hủy bỏ quyết định này.

Thủ tục tách tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

392
17/03/2015

Hỏi: Gia đình tôi hiện nằm trong diện phải giải tỏa đất để phục vụ cho việc thi công xây dựng công trình đê Cát Nhơn thuộc địa bàn xã Cát Nhơn, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định.

Có nên mua nhà của người đang mắc nợ?

398
17/03/2015

Hỏi: Hiện tại, tôi đã tìm được một căn nhà phù hợp để mua sau khi vất vả tìm kiếm. Tuy nhiên, đang có vài rắc rối làm tôi rất băn khoăn.

Mua nhà có diện tích sử dụng nhỏ hơn thực tế gặp rủi ro gì?

403
13/03/2015

Hỏi: Hiện nay, tôi đang dự định mua nhà nhưng gặp phải một chút vướng mắc, rất mong luật sư tư vấn giúp. Gia đình tôi muốn mua căn nhà cấp 4 cũ nát, mảnh đất có diện tích 4x11m. Ngôi nhà này đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở nhưng đã cũ, từ năm 2004.

Muốn thuê nhà thế chấp, thủ tục thế nào?

413
12/03/2015

Hỏi: Tôi có thuê một căn nhà theo hình thức thế chấp ở đường Nơ Trang Long, Q. Bình Thạnh, Tp.HCM (thuê toàn bộ lầu 1, diện tích 50m2). Trong hợp đồng thuê, chủ nhà ra điều kiện như sau: giá thế chấp là 80 triệu đồng, được thuê trong vòng 2 năm, hợp đồng hai bên ký với nhau.