Tư vấn luật

Thủ tục xin giấy phép xây dựng tạm

322
27/11/2008

Hỏi: Nhà tôi ở Phú Mỹ, quận 7, đã có sổ hồng 4mx9m, hẻm hiện tại là 2,2m. Trong sổ hồng ghi hẻm quy hoạch là 8m. Nay tôi làm đơn xin giấy phép xây dựng thì phòng quản lý đô thị nói chỉ cho xây dựng 5,5m và tối đa ba tầng.

Trình tự, thủ tục khi tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất

288
24/11/2008

Hỏi: Gia đình tôi có thửa đất 800m2 ở huyện Văn Giang, Hưng Yên, đã có sổ đỏ. Nay bố mẹ tôi muốn tách thửa cho tôi thừa kế một nửa và đổi sổ đỏ cũ sang sổ đỏ mới. Mẹ tôi ra địa chính xã hỏi thủ tục thì họ bảo cứ 100m2 phải nộp 500.000 đồng cho việc tách thửa, 500.000 đồng cho việc đổi giấy và phải chờ...

Chậm cấp giấy hồng

262
18/11/2008

Tôi có một căn nhà trên đường P.H.I, Q.Tân Bình và có làm sổ hồng cho căn nhà này qua dịch vụ làm sổ hồng, mua bán nhà đất B.N.T.. Tôi bắt đầu làm sổ hồng từ tháng 6-2006 nhưng đến nay vẫn chưa có sổ hồng, mà không nhận được phản hồi nào.

Ở nước ngoài, thừa kế nhà tại VN

349
17/11/2008

Hỏi: Trước khi mất năm 2005, cha mẹ tôi có đến công chứng làm di chúc cho 7 anh chị em chúng tôi (hiện nay tất cả đều ở Mỹ) một ngôi nhà.

Mua bán đất bằng giấy tay có được lấy lại tiền cọc?

368
12/11/2008

Hỏi: Tháng 6-2005, tôi mua miếng đất bằng giấy tay có chữ ký và mộc đỏ của xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Đến tháng 8-2008 vì kẹt tiền tôi bán miếng đất cho người khác bằng giấy tay (do hai bên ký, có người làm chứng), trong giấy nói rõ: “nếu bên mua đổi ý không mua sẽ mất cọc và miếng đất...

Thu hồi đất khi hết hạn sử dụng

293
11/11/2008

Hỏi: Tôi sống tại Đà Nẵng, được UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào tháng 10-2008. Diện tích đất: 1.817 m2, hình thức sử dụng + sử dụng riêng: 1.817m2 + sử dụng chung: 0 m2; mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn 200 m2; đất trồng cây hàng năm khác: 1.617m2 .

Xây nhà ở trên đất vườn

328
11/11/2008

Hỏi: Tháng 8-2008 tôi mua một lô đất 90m2 tại ấp 1, xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn, tình trạng lô đất là đất vườn. Nay tôi có nhu cầu xây nhà để ở (nhà cấp 4) thì cần làm những thủ tục gì? Mức thuế chuyển mục đích sử dụng lô đất đó là bao nhiêu?

Cha mẹ chuyển nhượng QSĐD, con có kiện được không?

291
11/11/2008

Hỏi: Nhà tôi có tổng cộng bốn anh chị em, nhưng bố tôi muốn sang nhượng quyền sử dụng đất cho tôi và tôi đứng tên trong sổ đỏ mà không thông qua các anh chị em khác. Như vậy sau này tất cả các anh chị em tôi có quyền thưa kiện không?

Sổ đỏ cho vùng Hà Nội mở rộng

295
10/11/2008

Mảnh đất của gia đình tôi trước đây thuộc huyện Mê Linh, tỉnh Vĩnh Phúc nhưng sau khi Hà Nội mở rộng diện tích ra các tỉnh thành lân cận thì mảnh đất này của gia đình tôi hiện nay đã thuộc vào địa giới Hà Nội.