Tư vấn luật

Cấp lại chủ quyền nhà cho Việt kiều

339
17/02/2009

Hỏi: 1/ Ba mẹ tôi là Việt kiều đã định cư ở nước ngoài năm 2001 nhưng có sở hữu 1 căn nhà ở Việt Nam (giấy chủ quyền thành phố cấp năm 2000).

Xin cấp giấy chứng nhận cho người thừa kế nhà

275
14/02/2009

Ba mẹ tôi khi còn sống có mua 1 căn nhà (theo các giấy tờ của các chủ cũ) nhưng chưa hoàn chỉnh giấy tờ hợp thức hóa sang tên. Năm 1988 ba mẹ tôi mất có viết di chúc (chỉ có ba mẹ tôi ký, không có người làm chứng, công chứng của cơ quan có thẩm quyền).

Giá đất bồi thường tính vào thời điểm nào?

292
10/02/2009

Hỏi: Tôi với một người bạn mua chung một mảnh đất diện tích 3.000m2, có nhà trên đó, mỗi nhà 1.500m2. Năm 2003, Nhà nước thu hồi mảnh đất trên để làm đất tái định cư.

Xác định sở hữu chung khi mua đất

313
09/02/2009

Tôi vừa mua một mảnh đất dự án. Khi bán cho tôi, chủ đất có hợp đồng công chứng mảnh đất này đứng tên một mình chị ấy vì chồng đi vắng. Nhiều người bảo tôi phải đợi người chồng về ký. (Phạm Quốc Việt)

Có nên ký giấy tay mua bán với người đã chết?

351
07/02/2009

Hỏi: Tôi dự định mua một lô đất tại khu phố 1, Bình Hưng Hòa, Bình Tân. Người bán đất không có bất cứ giấy gì có thể chứng minh nguồn gốc của lô đất.

Có lấy lại được nhà ở do nhà nước quản lý?

351
06/02/2009

Hỏi: Ba má tôi trước khi đi nước ngoài chữa bệnh có giao nhà cho nhà nước quản lý hộ. Nay ba tôi đã mất, nhưng má tôi muốn về nhận lại nhà để ở thì phải làm sao?

Cho, tặng bất động sản khi còn bé

300
05/02/2009

Lúc tôi 20 tuổi, em trai tôi 17 tuổi đã được cha mẹ thống nhất cho hai lô đất liền kề nhau và hai anh em tôi đứng tên chủ quyền hai lô đất đó. Sau đó cha mẹ tôi ly hôn, cha tôi đi bước nữa và hiện đã chiếm dụng hai lô đất để xây dựng. Ông nói giờ không cho nữa.

Cấp chứng nhận cho đất sử dụng lâu

293
04/02/2009

Theo thông tin mà tôi được biết thì nếu sử dụng đất (không có sổ đỏ) trên 20 năm, không có tranh chấp về đất thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Điều này có đúng không? (Bùi Thị Vân Anh)

Chi phí khấu trừ thuế thu nhập cá nhân khi cho thuê nhà

293
04/02/2009

Hỏi: Tôi có 3 căn nhà liền kề nhau hiện đang cho công ty A thuê, giá thuế 4.500 USD/tháng (bên tôi chịu tiền thuế). Do không có nhà để ở, tôi vay ngân hàng (thế chấp 2 căn trong 3 căn nhà cho thuê) để mua nhà khác ở. Ngân hàng cho vay theo hình thức mua nhà và hoạch định tiền cho thuê nhà (theo hợp đồng...

Chưa tách thửa có được chuyển nhượng QSDĐ?

263
02/02/2009

* Gia đình tôi có mua một mảnh đất 40 m2 tại Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội vào tháng 1-2008, có giấy xác nhận của địa chính và chính quyền xã. Mảnh đất tôi mua là một phần của mảnh đất 500m2, có sổ đỏ, trong đó ghi rõ đất ở lâu dài, do huyện Thanh Trì cấp trước năm 1990. Vậy tôi muốn tách sổ riêng thì...