Tư vấn luật

Hùn tiền mua nhà

328
28/03/2009

Hỏi: Tôi đang có ý định mua một căn hộ tập thể 28,7m2 đã có sổ đỏ. Nếu một mình mua thì tôi không đủ tiền, tôi cùng em rể và em gái tôi mua chung.

Có thể tách thửa đất màu, diện tích nhỏ?

287
27/03/2009

Tôi có mua một lô đất ở xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn, TP.HCM, loại đất màu, diện tích 52,5m2 (rộng khoảng 5m, dài 11m), đã làm hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ 2005, có UBND xã xác nhận nhưng chưa tách thửa.

Nhà đang tranh chấp có xin phép xây dựng được không?

393
26/03/2009

Hỏi: Gia đình tôi có làm đơn xin cấp phép xây dựng tại Phòng quản lý đô thị thị Xã Châu Đốc, An Giang. Hồ sơ đầy đủ theo đúng quy định (bao gồm đơn xin cấp phép, giấy chủ quyền đất ở, hồ sơ thiết kế, bản vẽ nhà theo đúng diện tích trong sổ đỏ) nhưng bị cán bộ tiếp nhận từ chối với lý do có tranh chấp...

Chuyển mục đích "đất trồng cây hàng năm khác"

375
25/03/2009

Hỏi: Năm 2007 tôi có mua một mảnh đất trồng cây hàng năm khác với diện tích 5mx11m tại Hóc Môn (TP.HCM). Tôi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay tôi muốn chuyển mục đích sử dụng sang đất thổ cư được không?

Tính tiền sử dụng đất sao là đúng?

1
23/03/2009

Hỏi: Tôi ở quận Gò Vấp, Tp.HCM. Tháng 4/2001 tôi có mua một miếng đất do tư nhân tự phân lô bán, hồ sơ mua bán có phường xác nhận của UBND phường. Tháng 11/2001 tôi tự xây nhà (không xin giấy phép). Đến năm 2007 tôi nộp hồ sơ xin cấp giấy chủ quyền nhà.

Sau khi đo đạc, đất nhiều thêm

301
20/03/2009

Hỏi: Hiện nay chúng tôi đang ở trên khu đất có diện tích ghi trong sổ đỏ là 972m2 (gồm đất vườn và đất ở). Đất mà gia đình chúng tôi ở đã từ rất lâu (trước năm 1980). Xung quanh đều có bờ rào tiếp giáp với các vườn xung quanh, không thuộc dạng lấn chiếm, tranh chấp và quy hoạch...

Chuyển đổi sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính

317
16/03/2009

Hỏi: Bố mẹ tôi được bà nội cho mảnh đất khoảng 250m2 để sinh sống. Lúc đó nó còn là cái ao, gia đình tôi tự lấp ao, xây nhà và đã sống được hơn 10 năm ở đó. Mẹ tôi bảo bây giờ muốn chuyển từ đất ao sang đất sinh hoạt thì rất tốn kém, điều này có đúng không? Chúng tôi phải làm thế nào?(qaqapo001@... )...

Thủ tục sang tên chính chủ

313
14/03/2009

Hỏi: Tôi có mua căn hộ chung cư tại Bắc Linh Đàm, diện tích rộng 81,9 m2, bây giờ muốn sang tên chính chủ phải làm những thủ tục gì, phải nộp trước bạ và thuế chuyển nhượng là bao nhiêu với quy định mới áp dụng từ ngày 1-1-2009? Xin Tư vấn nhà đất giúp đỡ. - Vi Linh

Có yêu cầu chia đất được không?

314
13/03/2009

Hỏi: Hiện gia đình tôi có một miếng đất tổng diện tích 1.228m2 do ông bà để lại. Bố tôi trước đây làm ăn xa, nay về già muốn về ở nhưng thửa đất ông bà để lại hiện đã được cấp sổ đỏ cho mợ tôi (tức em dâu của bố tôi do em trai của bố đã mất). Nay tôi muốn chuyển nhượng một phần thửa đất sang tên bố tôi...