Liên hệ tư vấn
0933331087
Tư vấn luật
Đất nằm trong hành lang an toàn giao thông có được cấp GCN QSDĐ?
- 425
- 01/06/2009
Gia đình tôi có đất sử dụng từ qua nhiều thế hệ, nay đến tôi. Do miếng đất nằm hoàn toàn trong hành lang an toàn giao thông (quốc lộ 8A) nên đến nay vẫn chưa được cấp GCN QSDĐ.
Có được xây dựng nhà ở trên đất màu?
- 403
- 01/06/2009
Hỏi: Tôi có miếng đất có sổ đỏ nằm trên đường song hành với QL22 (đường xuyên Á) thuộc xã Trung Chánh, diện tích 8x40m. Tôi đang dự định cất nhà với diện tích khoảng 100m2, khung sắt mái tôn để cho thuê. Xin hỏi nếu tôi xây nhà cấp 4 trên đất hoa màu thì có cần xin phép không?
Nhà nước có mua phần diện tích còn lại khi thu hồi đất?
- 287
- 30/05/2009
Hỏi: Tôi dự định mua một căn nhà. Nhà cấp 3 xây kiên cố, đã có sổ hồng, phần diện tích đất (4 x 18) = 72m2, phần xây dựng: 1 trệt (4 x 18m), 1 lầu (4 x 15m) và 1 ban công (4 x 1m). Hẻm trước nhà hiện tại là 4m, hẻm bên hông 2m (nhà ngay ngã ba).
Tranh chấp hợp đồng đặt cọc do đất bị quy hoạch
- 305
- 29/05/2009
Hỏi: Tôi dự định mua một miếng đất 95m2 ở phường Phú Hữu, Q.9, TP.HCM với giá 620 triệu đồng. Đất sổ đỏ, trên sổ ghi đất thổ cư, thời gian sử dụng lâu dài (quy hoạch 1/2000). Tôi đã cầm sổ đỏ lên UBND quận 9 hỏi và được cho biết miếng đất không bị quy hoạch.
Chia di sản khi không có di chúc hợp pháp
- 286
- 28/05/2009
Cha tôi có hai người vợ, người vợ thứ nhất (hiện đã qua đời) có bốn người con trai, người vợ thứ hai (là mẹ tôi, có đăng ký kết hôn năm 2007) có hai người con gái (tôi và em gái tôi). Cha tôi mất năm 2008, có để lại hai mảnh đất: một ở Thủ Đức, một ở Đồng Nai và một...
Một lô đất hai sổ đỏ, giải quyết ra sao?
- 299
- 26/05/2009
Gia đình tôi có một mảnh đất đã được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở ngày 31-1-2005, nay tôi phát hiện có một hộ đã làm nhà ngay trên mảnh đất của tôi và cũng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 6-10-2006.
Có quy định diện tích tối thiểu được tách thửa?
- 302
- 25/05/2009
Tôi đang có ý định mua 1 mảnh đất tại quận Bình Tân, TP.HCM. Mảnh đất có diện tích khoảng 70m2, thuộc một thửa đất lớn, chưa tách thửa, đã chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở nhưng còn nợ tiền thuế chuyển mục đích.
Chuyển mục đích sử dụng đất khu dân cư xây dựng mới
- 309
- 23/05/2009
Hỏi: Tôi có mảnh đất diện tích 552m2 tại phường Phú Hữu, quận 9, TP.HCM. Đất có sổ đỏ, mục đích sử dụng trồng lúa. Sau khi đề nghị UBND quận 9 cung cấp thông tin qui hoạch sử dụng đất, Phòng Quản lý đô thị Q.9 đã có công văn trả lời “Vị trí đất thuộc qui hoạch đất dân cư tập trung xây dựng mới (qui hoạch...
Thiếu thông tin về thủ tục tách thửa
- 331
- 22/05/2009
Ba tôi có một thửa đất 600m2, trong đó có 200m2 đất ở và 400m2 đất trồng cây lâu năm và đã có sổ đỏ. Được sự đồng ý của ba tôi, nay tôi muốn tách 200m2 đất ở thành 2 thửa, một thửa 100m2 thuộc quyền sở hữu của tôi và phần còn lại thuộc quyền sở hữu của ba tôi (2 sổ đỏ riêng biệt).
Xin cấp đổi lại GCN QSDĐ có phải nộp lệ phí trước bạ?
- 309
- 21/05/2009
Tôi có một mảnh đất nằm trong khu dân cư ổn định, diện tích thực tế là 2.016m2 nhưng năm 1995, do đo đạc chưa chính xác, tôi chỉ được cấp sổ đỏ với diện tích 1.740m2. Nay tôi được điều chỉnh cấp lại sổ đỏ mới với diện tích 2.016m2. Như vậy tôi có phải đóng thuế trước bạ không?
