Liên hệ tư vấn
0933331087
Tư vấn luật
Cho thuê nhà trên hai năm có phải lập hợp đồng công chứng?
- 232
- 25/06/2009
Hỏi: Theo quy định, hợp đồng cho thuê nhà từ 6 tháng trở lên phải lập thành văn bản, được đăng ký tại phòng công chứng tại chính quyền sở tại.
Làm cách nào để có thủ tục hoàn công?
- 277
- 25/06/2009
Tôi xây một căn nhà cấp 3 có đầy đủ giấy tờ hợp lệ và đã xin giấy phép xây dựng. Nhà đã xây dựng xong nhưng lúc đó do bận rộn và nghĩ thủ tục hoàn công, xin cấp sổ hồng là đơn giản nên tôi đã hoãn việc cấp sổ hồng một thời gian. Hiện tôi muốn xin cấp sổ hồng thì bị vướng thủ tục hoàn công.
Mua căn hộ chung cư qua hai chủ
- 258
- 24/06/2009
Hỏi: Tôi đang làm thủ tục mua một căn hộ chung cư tại khu đô thị mới Định Công. Căn hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên chủ cũ là mẹ và con gái. Chủ hiện tại chỉ có hợp đồng mua bán công chứng với chủ gốc.
Việc thu hồi GCN quyền sử dụng đất đúng hay sai?
- 277
- 24/06/2009
Năm 1991 tôi mua một thửa đất sở hữu tư nhân có hợp đồng mua bán hợp pháp. Năm 2005 thửa đất đó được cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất và tôi đã được cấp phép xây dựng nhà năm 2007. Trong khi công trình đang khởi công thì hộ liền kề có đơn khiếu nại ra UBND quận về việc UBND quận đã cấp sai...
Hợp đồng mua bán căn hộ có giá trị pháp lý?
- 292
- 23/06/2009
Tôi có mua một căn hộ chung cư diện tích 68m2 của một ông A thuộc công ty B. Công ty này kinh doanh bất động sản. Họ xây dựng các khu chung cư để bán trong đó một số căn hộ được bán cho cán bộ công nhân viên của công ty với giá ưu đãi. Số lượng bán vì vậy cũng giới hạn ở số lượng ít.
Nhà tạo lập 1999, có được cấp chủ quyền?
- 283
- 23/06/2009
Hỏi: Tháng 10/2004, tôi mua căn nhà nhỏ được tạo lập năm 1999 (có tờ giấy kê khai năm 1999) và đã tiến hành sửa chữa vào thời điểm đó.
Có tách thửa đất nông nghiêp diện tích 4mx13m?
- 226
- 22/06/2009
Tôi dự định mua một lô đất diện tích 4x13 = 52m2 ở quận Bình Tân, TP.HCM. Lô đất nằm trong khu đất thổ vườn rộng hơn 1.000m2 và được phân thành nhiều lô để bán, đã trừ hết phần đường đi. Hồ sơ bán hiện có bộ hồ sơ gốc (GCNQSDĐ), hợp đồng viết tay (không được chứng thực của cơ quan nhà nước).
Khiếu nại hành chính vì không chuyển mục đích sử dụng đất
- 266
- 22/06/2009
Hỏi: Tôi có mua một nền đất 64m2 (đất thổ cư lâu năm thuộc khu dân cư hiện hữu 1 phường Tân Tạo, quận Bình Tân, TP.HCM) và đã làm thủ tục xin chuyển mục đích đất ở vào tháng 12/2008. Đến tháng 2/2009, Phòng Tài nguyên quận Bình Tân có gửi công văn về UBND phường Tân Tạo yêu cầu xác nhận cơ sở hạ tầng....
Chuyển đổi công năng đất để xây dựng trung tâm thương mại
- 335
- 22/06/2009
Hỏi: Tôi có miếng đất diện tích 3.000m2 thuộc quy hoạch dân cư hiện hữu. Tôi đã chuyển đổi 5 sổ đất ở mỗi sổ 200m2, nhưng nay muốn xây dựng thành trung tâm thương mại và muốn chuyển đổi công năng toàn bộ khu đất này sang đất ở (bao gồm cả 1.000m2 đất ở tôi đã chuyển đổi trước đó) thì cách thức và thủ...
Vẫn có quyền định đoạt nhà dù không có tên trong sổ đỏ
- 296
- 22/06/2009
Hỏi: Tôi và vợ tôi đã mua một căn hộ chung cư ở Khu đô thị mới Mễ Trì Hạ, huyện Từ Liêm nhưng thời điểm ký kết hợp đồng mua bán tôi không có mặt ở Hà Nội nên trong giấy tờ mua bán chỉ có tên mình vợ tôi.
