Tư vấn luật

Không được đăng ký đất?

303
02/07/2009

Tôi có một thửa đất do tự khai phá năm 1975. Năm 1999, tôi đăng ký thửa (là nền nhà) và không đăng ký thửa còn lại (đất trống và chuồng heo). Nay tôi đi đăng ký bổ sung thì không được địa phương chấp thuận.

Đòi lại nhà, đất sang nhượng trái phép?

267
02/07/2009

Năm 1953, tôi và chồng tôi (đã mất năm 1991) có tạo lập được một căn nhà ngói tọa lạc trên 288 m2 đất ở quận 12, TP.HCM. Năm 1977, chúng tôi có kê khai nhà, đất này theo Chỉ thị 299.

Chuyển mục đích sử dụng đất: Thu theo giá chênh lệch

268
02/07/2009

Năm 2003, tôi có mua một miếng đất nông nghiệp tại huyện Hóc Môn và đã được cấp giấy đỏ. Nay khi được phép chuyển một phần đất này sang đất ở thì tôi phải đóng bao nhiêu tiền sử dụng đất?

Đang khiếu nại vẫn phải giao đất?

272
02/07/2009

Năm 2008, UBND huyện ra quyết định thu hồi của gia đình tôi một diện tích đất nông nghiệp để làm đường giao thông. Do không đồng ý với quyết định thu hồi đất này nên tôi đã làm đơn khiếu nại nhiều lần nhưng chưa được huyện giải quyết.

Chuyển nhượng nhà bằng giấy phép ủy quyền?

244
01/07/2009

Năm 1982, mẹ tôi có mua một căn nhà do chủ nhà (có chồng là người nước ngoài đã chết trước giải phóng) xuất cảnh bán lại. Lúc đó, Sở Nhà đất TP.HCM có cấp cho mẹ tôi giấy ủy quyền nhà.

Nhà đất được cấp giấy hồng nếu phù hợp quy hoạch

231
30/06/2009

Tôi có mua giấy tay một căn nhà ở huyện Nhà Bè. Người bán nhà cho tôi cũng chỉ có giấy mua bán viết tay với người chủ trước. Diện tích đất có căn nhà đó có nguồn gốc là đất ruộng, được san lấp, cất nhà vào năm 1992.

Đóng bao nhiêu tiền sử dụng đất?

290
29/06/2009

Hỏi: Năm 2000, tôi mua giấy tay một miếng đất 330m2 và đã cất nhà để ở. Sau nhiều lần từ chối thì giờ UBND huyện đã đồng ý cấp giấy đỏ cho tôi. Vậy tôi phải đóng tiền sử dụng đất như thế nào?

Đất quy hoạch có được mua bán?

244
29/06/2009

Tôi có một miếng đất ở đã có giấy đỏ nằm trong khu quy hoạch nhưng nhà nước chưa thu hồi đất. Nay cần tiền nên tôi muốn bán đất nhưng không biết có được hay không?

Xây nhà với giấy phép cách 20 năm

271
29/06/2009

Hỏi: Năm 1989 mẹ tôi đứng tên xin phép xây dựng căn nhà diện tích 4mx14m, quy mô 1 trệt, 1 lầu (mái tôn). Nhưng do trong quá trình xây dựng có biến động về giá vật liệu nên mới xây được tầng trệt diện tích 4mx12m, sàn bêtông (chưa có cầu thang).

Bồi thường theo giá quy định hay theo giá mua bán với chủ đất?

288
29/06/2009

Tôi có đặt cọc mua một miếng đất ở tại quận 9 đã có giấy đỏ. Sau đó tôi mới biết theo quy hoạch 1/500 thì đất đó được quy hoạch làm đường rộng 17m. Nếu tôi vẫn tiếp tục mua thì khi nhà nước thu hồi đất tôi sẽ được bồi thường theo giá quy định hay theo giá mà tôi đã mua bán với chủ đất?