Tư vấn luật

Thủ tục tách nhà để bán

254
08/07/2009

Tôi có 1 căn nhà tại quận Bình Tân, TP.HCM, diện tích 6 x 13,5m = 81m2. Tôi đã tách đôi căn nhà này ra làm 2 phần bằng nhau, mỗi phần 3 x 13,5m = 40,5m2 và bán 1 phần vào tháng 2/2009 (hợp đồng tay vì lúc này tôi chưa có sổ hồng).

Như thế nào là lô đất đơn lẻ?

347
06/07/2009

Tôi có lô đất thuộc khu dân cư hiện hữu chỉnh trang, diện tích 90m2. Tôi đã công chứng chuyển nhượng 1/2 lô đất ngày 4/3/2009, kích thước chuyển nhượng 4,3x10,5m. Tuy nhiên khi đăng bộ tôi bị trả lại hồ sơ với lý do: "lô đất đơn lẻ".

Quy hoạch treo, "treo" giấy tờ nhà

271
06/07/2009

Tôi có một căn nhà tại tổ 41, KP.6, P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức (thuộc khu quy hoạch ga Bình Triệu) do tự tay tôi xây dựng.

Có được hưởng thừa kế di sản của bà dì?

293
06/07/2009

Tôi có bà dì là chị ruột của bà nội tôi (chỉ có hai chị em). Bà không lập gia đình và không có con, nhưng bà nội tôi có sáu người con, hiện có bốn người còn sống, hai người chết - là bố tôi và người cô thứ sáu mất năm 1986.

Bán nhà cho con rể có được miễn thuế thu nhập cá nhân?

296
06/07/2009

Vợ chồng tôi chuẩn bị đi định cư ở nước ngoài. Chúng tôi muốn bán ngôi nhà đang ở cho con rể. Xin hỏi trong trường hợp này vợ chồng tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không?

Chuyển quyền thừa kế sử dụng đất

255
04/07/2009

Ông nội tôi có mảnh vườn do ông cố tôi để lại. Cô ruột tôi độc thân sống cùng ông bà nội, khi ông bà tôi mất cô tôi tiếp tục sống trên mảnh vườn này. Sau đó cô tôi đứng tên sổ đỏ mảnh vườn (cấp theo nghị định 64 của Chính phủ).

Thủ tục xin điều chỉnh thiết kế xây dựng

278
04/07/2009

Nhà tôi ở quận Tân Bình, hiện đang sửa chữa. Tôi đã xin giấy phép xây dựng 1 trệt 2 lầu, mái bê tông cốt thép. Tuy nhiên, do nhà đông người, tôi muốn làm thêm cầu thang lên sân thượng và xây thêm một phòng trên đó. Vậy tôi phải làm thủ tục gì?

Sổ KT3 đủ điều kiện đăng ký mua nhà và đứng tên sổ đỏ

320
03/07/2009

Tôi đang có ý định mua một mảnh đất tại Hà Nội, tôi chưa có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội, nhưng tôi đã làm "Sổ đăng ký tạm trú có thời hạn" (mẫu NK3c), nhưng trên sổ để trống ngày tháng năm giá trị của sổ.

Giải quyết hồ sơ tranh chấp nhà đất

247
03/07/2009

Tôi có mua một miếng đất ở huyện Bình Chánh (TP.HCM). Khi nghe thông tin miếng đất đó nằm trong quy hoạch cây xanh mạng lưới điện quốc gia thì tôi đã trả xong tiền, vì không muốn mua nữa nên tôi yêu cầu trả lại tiền và dẫn đến việc tranh chấp.

Chuyển nhượng đất diện giãn dân

267
02/07/2009

Tôi có hộ khẩu ở Hà Nội và đang chuẩn bị mua lại 1 thửa đất diện đất giãn dân. Hiện tại đất này vẫn chưa có sổ đỏ, xin hỏi để mua được mảnh đất này thì tôi phải làm thủ tục gì? Các hồ sơ gì cần thiết và đảm bảo cho việc mua bán này?