Liên hệ tư vấn
0933331087
Tư vấn luật
Trường hợp nào không phải xin giấy phép xây nhà?
- 268
- 23/07/2009
Nhà tôi ở ven quốc lộ 50 (huyện Bình Chánh, TP.HCM), trong cùng một khu vực thì có người phải xin giấy phép xây dựng, có người lại không. Mới đây, hàng xóm của tôi vừa khởi công xây nhà đã bị lập biên bản buộc ngưng xây dựng.
Hợp thức hóa nhà như thế nào?
- 231
- 23/07/2009
Gia đình tôi có căn nhà đứng tên bố tôi từ năm 1958. Anh chị em tôi đã định cư ở nước ngoài, còn lại tôi và em gái đang sống tại căn nhà của bố tôi. Bố mẹ tôi đều đã mất và không làm di chúc.
Chuyển đất ao liền kề đất thổ cư thành đất ở
- 372
- 22/07/2009
Tôi có một mảnh đất ao rộng 120m2 liền kề đất thổ cư của ông cha để lại. Tôi đã đóng thuế cùng một giá đất từ năm 1992. Giờ tôi muốn xây nhà hai tầng trên mảnh ao để ở thì có phải chuyển đổi lên đất ở không? Thủ tục và phí chuyển đổi được tính như thế nào?
Xây dựng nhà trên đất cơi nới, xử lý như thế nào?
- 245
- 20/07/2009
Nhà tôi xây dựng từ năm 1991 có giấy phép xây dựng. Đến năm 2002 tôi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. UBND quận chỉ công nhận phần đất nhà chính.
Chuyển nhượng đất có diện tích thực tế lớn hơn sổ đỏ
- 248
- 20/07/2009
Tôi có lô đất được Nhà nước cấp sổ đỏ với diện tích 9.200m2. Tôi có làm giấy sang nhượng đất (giấy tay có UBND xã xác nhận), trong giấy chỉ ghi số tiền sang nhượng đất, ngoài ra không ghi thêm điều khoản gì khác.
Nhờ chủ đất cũ đứng tên giấy phép xây dựng?
- 233
- 20/07/2009
Tôi có mua một lô đất thuộc đường Ao Đôi nối dài, khu phố 6, phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân (TP.HCM). Diện tích xây dựng sau khi trừ lộ giới gần 8m còn lại 4m x 12m.
Có thể hợp thức hóa phần đất dư?
- 257
- 18/07/2009
Năm 1982, tôi có mua một căn nhà và cư ngụ từ đó đến nay. Khu vực tôi đang ở không thuộc diện quy hoạch. Trong giấy tờ mua bán nhà, chuyển quyền sử dụng đất lúc đó (1982) chỉ ghi nhận diện tích đất thổ cư là 3mx10m. Nhưng thực tế diện tích lúc đó là 3m x 15m.
Điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
- 255
- 18/07/2009
Gia đình tôi có một thửa đất được ông bà sử dụng ổn định từ trước 18/12/1980, có tên trong sổ đăng ký ruộng đất năm 1983 (sổ 5b) và ghi loại đất là đất thổ cư. Đến năm 1984, do mưa bão nên nhà bị sập chỉ còn nền móng nhà bằng đá ong và giếng nước.
Đất rộng 2,2m có được phép xây dựng?
- 290
- 18/07/2009
Bố mẹ tôi có cho tôi một miếng đất hình chữ L trong hẻm với diện tích 42m2, nhưng chiều ngang mặt tiền chỉ 2,2m. Tôi nghe nói quy định mới không cho cấp phép xây dựng nếu mặt tiền nhỏ hơn 3m có đúng không?
Yêu cầu mở lối đi sang bất động sản liền kề
- 276
- 17/07/2009
Tôi có mua chung một miếng đất cùng người khác, trong bản vẽ có xác nhận của phường thì miếng đất này có hai mặt tiền, vì vậy chúng tôi đã chia đôi miếng đất mỗi người một bên. Khi làm thủ tục mua bán xong thì lối đi của tôi bị người khác cấm với lý do đây là lối đi do họ tự mở.
