Tư vấn luật

Tư vấn nộp tiền sử dụng đất căn hộ chung cư?

365
31/03/2014

Hỏi: Tôi mua một căn hộ chung cư tại khu Sky Garden ở Phú Mỹ Hưng, Tp.HCM vào năm 2005. Lúc đó, tiền sử dụng đất ước tính chỉ 30.000 đồng/m2. Mới đây, tôi nhận được văn bản của Chi cục Thuế quận 7 thông báo số tiền sử dụng đất tôi phải đóng lên tới khoảng 15 triệu đồng/m2.

Tư vấn cách tính thuế VAT khi mua căn hộ chung cư?

393
28/03/2014

Hỏi: Tôi chuẩn bị mua một căn hộ chung cư, giá khoảng 800 triệu đồng (chưa tính thuế giá trị gia tăng - VAT). Khi hỏi bên bán cách tính VAT như thế nào thì được trả lời là 10% trên tổng giá trị hợp đồng.

Tư vấn về điều kiện hưởng ưu đãi tiền sử dụng đất?

274
26/03/2014

Hỏi: Bố tôi là bệnh binh loại một (đã qua đời), hiện mẹ tôi vẫn đang hưởng tiền tuất hỗ trợ hàng tháng. Nay mẹ tôi muốn làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở.

Có thể kiện khi mua nhầm đất quy hoạch

299
26/03/2014

Theo Điều 132 Bộ luật Dân sự, khi một bên tham gia giao dịch dân sự do bị lừa dối hoặc bị đe dọa thì có quyền yêu cầu toà án tuyên bố giao dịch vô hiệu.

Cần những thủ tục gì để tăng hạn mức đất ở?

253
26/03/2014

Hỏi: Chú tôi mua một ngôi nhà 4 gian + 1 nhà bếp và đất vườn diện tích 437m2 của bà C. (thửa đất chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) vào ngày 14/2/1990 và được UBND phường Phú Hải, TP Đồng Hới (Quảng Bình) xác nhận ngày 21/2/1990, có sơ đồ địa giới vị trí kèm theo. Ngày 18/5/2011 được UBND TP...

Có nên tiếp tục mua đất dính quy hoạch và nợ thuế khi đã lỡ đặt cọc tiền?

272
24/03/2014

Hỏi: Tôi có mua một miếng đất vào tháng 9/2013. Diện tích đất 110m2, giá 610 triệu đồng (chưa bao gồm thuế chuyển quyền sử dụng đất từ đất nông nghiệp qua đất ở).

Chia bức tường chung giữa hai nhà

399
20/03/2014

Hỏi: Nhà tôi đang ở nằm kẹp giữa hai nhà liền kề và đều sử dụng chung bức tường. Trước đây chủ nhà cũ xây căn nhà có ba gian, họ sử dụng hai gian và cho người em một gian. Thời gian sau, người em bán phần nhà đó đi và bảy năm sau chủ nhà bán tiếp hai gian còn lại.

Đất đã chia cho con có cần đóng thuế khi muốn chuyển mục đích sử dụng không?

377
20/03/2014

Hỏi: Tôi ở Cần Thơ. Hiện tôi đang sở hữu một miếng đất có diện tích 335m2. Trong đó, 150m2 là đất thổ cư (mức đất thổ cư tối đa quy định) còn lại là đất vườn liền kề diện tích 185m2. Nay tôi muốn cho 2 con tôi sử dụng phần đất trên.

Nhà đứng tên chị, em có được hưởng thừa kế không?

333
19/03/2014

Gia đình tôi có 4 anh chị em. Tôi là con gái út trong nhà. Ba anh chị lớn của tôi đều đã lập gia đình còn tôi thì chưa và hiện vẫn sống cùng bố mẹ. Trong đó, 2 anh trai của tôi đã lấy vợ và ra ở riêng. Cả hai anh đều được bố mẹ tôi xây dựng nhà cửa cho đàng hoàng.

Được cho phép xây nhà mấy tầng trong khu quy hoạch?

436
19/03/2014

Hỏi: Tôi đang dự đinh xây nhà trên miếng đất nằm trong khu quy hoạch nhưng lại không biết về những quy định cụ thể yêu cầu số tầng cho phép là bao nhiêu.