Tư vấn luật

Làm sổ đỏ khi đồng thừa kế ở nước ngoài

320
29/12/2010

Hỏi: Cha mẹ tôi mất có di chúc chia tài sản đất (đã có sổ hồng đứng tên cha mẹ tôi) cho ba người con, trong đó có tôi. Hiện hai người kia chưa làm được sổ đỏ vì đang ở nước ngoài. Vậy thủ tục xin cấp sổ đỏ phần đất tôi được hưởng trong di chúc có được làm riêng lẻ (tôi đã làm thủ tục tách thửa)?

Nhà xây tạm có được cấp sổ đỏ?

309
27/12/2010

Hỏi: Miếng đất của tôi nằm trong khu quy hoạch Khu công nghiệp Linh Xuân nên chỉ được cấp giấy phép xây dựng tạm ngày 19/10/2010 (tôi nộp hồ sơ tháng 8/2010, thời gian này chưa ban hành QĐ 68/2010/QĐ-UBND). Ngày 29/11/2010, tôi được cấp điều chỉnh giấp phép xây dựng do thay đổi thiết kế.

Người bán không đưa sổ đỏ, người mua có sang tên được không?

313
27/12/2010

Hỏi: Vợ chồng tôi đã mua đất của ông bà B, chúng tôi đã ra cơ quan công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo đúng quy định. Tiền tôi đã giao đủ cho họ, đất tôi đã nhận bàn giao ngay trong ngày ký hợp đồng công chứng.

Tặng cho nhà đất thuộc sở hữu chung

194
27/12/2010

Hỏi: Mẹ tôi có một căn nhà (đã có sổ hồng), hiện bà muốn sang tên cho tôi (trong trường hợp ba tôi đã có vợ khác nhưng chưa li dị với mẹ tôi). Vậy tôi phải tiến hành những thủ tục gì để được mẹ tôi sang tên căn nhà này?

Trách nhiệm của cơ quan nhà nước khi chậm cấp sổ đỏ?

196
27/12/2010

Hỏi: Tôi mua một căn hộ chung cư thuộc địa bàn Q.5, Tp.HCM. Chung cư đã đưa vào sử dụng tháng 5/2005. Tất cả chủ sở hữu đều đã thanh toán 95% giá trị căn hộ trước khi nhận bàn giao nhà, nhưng tới nay đã 10 năm vẫn không có giấy chủ quyền đất cũng như chủ quyền nhà.

Có được cấp "sổ đỏ" cho đất dư dôi?

241
25/12/2010

Hỏi: Năm 1992 gia đình tôi mua một mảnh đất 151m2 có tường bao xung quanh, đất chưa có sổ đỏ, hàng năm tôi đóng thuế đất đầy đủ.

Xin cấp lại bản vẽ nhà đất bị thất lạc

227
25/12/2010

Hỏi: Tôi sở hữu một mảnh đất (đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) nhưng không còn bản vẽ. Nay muốn cấp lại bản vẽ thì xin ở đâu? Mong được hướng dẫn. Cảm ơn. (tuong60@...).

Có nên mua căn hộ đã hoàn thiện, chưa có sổ hồng?

218
25/12/2010

Hỏi: Tòa chung cư ở khu đô thị mới An Phú - An Khánh (Tp.HCM) của một công ty hiện đã hoàn thiện và bàn giao cho các hộ vào ở nhưng chưa có sổ hồng. Vậy tôi có nên mua loại căn hộ này không?

Diện tích tối thiểu được phép tách thửa

199
24/12/2010

Hỏi: Vợ chồng tôi có một thửa đất diện tích 80m2 tại thị xã thuộc tỉnh Sơn La và đang có ý định chuyển nhượng một phần đất cho người khác.

Nộp phạt khi chậm nộp lệ phí trước bạ

339
23/12/2010

Hỏi: Tôi nộp tiền mua nhà thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 61/CP vào ngày 22/2/2010; đến ngày 6/9/2010, tôi mới nộp giấy tờ làm sở hữu nhà. Chi cục Thuế Quy Nhơn xử phạt vi phạm hành chính về chậm nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ nhà đất.