Tư vấn luật

Thủ tục chứng nhận diện tích đất sử dụng theo thỏa thuận

164
23/12/2010

Hỏi: Vợ chồng tôi có mua một mảnh đất với tổng diện tích là 70m2. Trong đó, 60m2 (5x12) là tiền thực thanh toán và thoả thuận bên bán cho lối đi trước cửa nhà (10m).

Hiệu lực của việc các đồng sở hữu tự thỏa thuận chia đất

160
22/12/2010

Hỏi: Tôi cùng với một người bạn đồng sở hữu một miếng đất 16mx17m ở Củ Chi, Tp.HCM. Hai người giữ hai sổ đỏ, chúng tôi muốn tự chia mỗi người một nửa 8mx17m, có biên bản thỏa thuận, có người làm chứng thì có được không?

Quyền đối với đất đai đã được chia thừa kế

217
22/12/2010

Hỏi: Bố mẹ tôi có 6 người con, 1 người là liệt sỹ (chưa lập gia đình). Tài sản để lại của bố mẹ tôi là 298m2 đất và 3 gian nhà cấp 4. Bố mẹ tôi mất không để lại di chúc.

Hủy hợp đồng đặt cọc, có phải bồi thường?

269
22/12/2010

Hỏi: Bố mẹ tôi định bán 1 ngôi nhà ở thành phố Vinh (Nghệ An), sổ đỏ đứng tên bố mẹ tôi nhưng đang cho vợ chồng chú ở. Chúng tôi đã đồng ý bán nhà 1 người (bên B), đã làm hợp đồng đặt cọc và nhận tiền cọc của bên B, hẹn đến 30-11-2010 sẽ ký hợp đồng bán nhà, trao tiền.

Có được bồi thường nhà xây tạm?

311
21/12/2010

Hỏi: Năm 2009, tôi mua miếng đất ở có giấy tờ hợp lệ. Tháng 10/2010, tôi xin giấy phép xây dựng thì mới biết chính quyền mở rộng quy hoạch, muốn xây nhà thì tôi phải ký giấy đồng ý tháo dỡ khi nhà nước cần. Vậy sau này tôi có được bồi thường phần diện tích nhà hay không? Trần Ngọc Toàn (huyhoang8075@...)....

Thừa kế nhà ở của Việt kiều

380
20/12/2010

Hỏi: Xem tư vấn "Thủ tục làm sổ hồng cho nhà thừa kế có từ thời Pháp thuộc" của LS Nguyễn Văn Hậu, tôi thấy tương tự như trường hợp của gia đình tôi. Nhưng gia đình tôi có đặc điểm một số đồng thừa kế hiện sinh sống ở nước ngoài.

Tách thửa khi trên đất có nhà

170
20/12/2010

Hỏi: Tôi dự định mua 2 lô đất (lô 1 và 2) ở Nhơn Đức, Nhà Bè, Tp.HCM (sơ đồ hiện trạng đính kèm). Chủ đất cam kết sau khi cất nhà sẽ làm sổ hồng sang nhượng phần đất thổ cư làm sổ hồng do tôi đứng tên. Xin hỏi theo pháp lý chủ đất khả năng thực hiện như cam kết?

Biện pháp xử lý đối với nhà xây dựng không phép

285
20/12/2010

Hỏi: Nhà liền kề với nhà tôi đang xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng, các hộ xung quanh đã có yêu cầu UBND các cấp giải quyết nhưng không thấy họ dừng việc xây dựng. Xin hỏi trường hợp xây dựng không giấy phép sẽ bị xử lý như thế nào? - Trương Anh Dũng (Thanh Trì, Hà Nội)

Nghĩa vụ tài chính trên đất được chuyển nhượng

253
18/12/2010

Hỏi: Gia đình tôi có miếng đất với diện tích 300m2 đựơc mua năm 1969 có giấy đoạn mãi vĩnh viễn đất do chính quyền chế độ cũ cấp, và đã qua thuế cước bộ tại Ty điền địa Gia Định. Sau 1975 mẹ tôi chưa làm thủ tục để cấp sổ đỏ về đất, tôi và gia đình cùng sống chung với cha mẹ trên nhà đất này từ năm 1969...

Cấp giấy chứng nhận cho đất khai hoang từ năm 1988

259
18/12/2010

Hỏi: Tháng 7/2010, tôi có mua một mảnh đất tại xã Yên Bình, Thạch Thất, Hà Nội bằng giấy tay (có chứng nhận của UBND xã xác nhận đất do chủ đất khai hoang, không có tranh chấp, đến nay vẫn chưa xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đính kèm theo là giấy xác nhận khai hoang của người dân từ năm 1988)....