Tư vấn luật

Phân chia di sản thừa kế khi không có di chúc

213
07/12/2010

Hỏi: Năm 1980 bố mẹ tôi mua được mảnh đất 110m2, do mẹ tôi đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bố mẹ tôi sinh được 4 người con: 3 gái và 1 trai. Tháng 8-2008 mẹ tôi qua đời.

Đất diện tích 45m2 có được tách thửa?

159
06/12/2010

Hỏi: Hiện tôi đang thường trú tại P.5, Q.Gò Vấp, Tp.HCM. Năm 1997, gia đình tôi mua miếng đất 45m2 (3,2mx14m) trong diện tích tổng thể 780m2 của một chủ đất cùng phường, trong đó có 390m2 đã được cấp giấy chứng nhận.

Mua đất bằng giấy viết tay nhưng đã thất lạc

154
06/12/2010

Hỏi: Gia đình tôi có mua một lô đất của người bà con tại địa phương (có giấy viết tay nhưng nay đã bị thất lạc).

Xử lý tranh chấp đất đai khi đo đạc

284
04/12/2010

Hỏi: Gần đây nhà nước có đo đạc lại đất để cấp sỏ đỏ mới. Trước đây nhà tôi có sang cho người khác một thửa đất có chiều ngang là 40m đã có cọc đất nhiều năm. Nhưng khi địa chính tỉnh xuống đo đạc thì lại nói mảnh đất ấy thiếu mất 3m còn mảnh đất của nhà tôi thì dư 6m nên muốn nhà tôi cắt 3m cho họ....

Đất chuyển vượt hạn mức chưa có giá tính thuế

249
04/12/2010

Hỏi: Tôi ở quận 12, Tp.HCM, được cha mẹ cho một mảnh đất 500m2 (đã có sổ đỏ) từ năm 2000. Hiện tại tôi đang làm thủ tục tính thuế chuyển mục đích sang đất ở nhưng chưa được. Lý do, theo cán bộ thuế, vì "đất chuyển vượt hạn mức chưa có giá tính thuế".

Thủ tục làm sổ đỏ nhà đất khi người bán đã qua đời

166
03/12/2010

Hỏi: Tôi mua căn hộ chung cư tái định cư của một người. Nay bà ấy đã mất, không để lại di chúc! Theo tìm hiểu thì chồng người này cũng qua đời, chỉ có duy nhất con gái đang định cư tại Mỹ.

Thủ tục tách thửa và hoàn công trên đất được cho, tặng

344
03/12/2010

Hỏi: Ba tôi có một mảnh đất ở Q.12 (Tp.HCM) khoảng 615m2 đã xây nhà nhưng chưa hoàn công.

Chuyển quyền thuê đất để tiếp tục dự án đầu tư

157
03/12/2010

Hỏi: Đơn vị của tôi đã thuê đất để thực hiện sản xuất kinh doanh được 4 năm, nay muốn chuyển quyền thuê đất cho một đơn vị khác để tiếp tục thực hiện dự án đầu tư thì có được coi là hợp pháp không? Hiện có văn bản nào quy định về vấn đề này? - Phạm Đức Thọ (email: phamducthond@gmail.com)

Chỉnh sửa sai sót trên sổ đỏ

158
02/12/2010

Hỏi: Tôi có mua một mảnh đất thông qua công ty môi giới. Lần đầu công ty trao sổ đỏ cho tôi thì tên đường đi qua mảnh đất của tôi bị in sai. Tôi đề nghị công ty môi giới không được tẩy xóa mà phải làm lại sổ mới cho đúng.