Tư vấn luật

Còn nợ tiền sử dụng đất có được khai nhận di sản?

270
26/11/2010

Hỏi: Cha mẹ tôi mất có để lại căn nhà (có giấy hồng), trên giấy hồng có ghi "còn nợ tiền sử dụng đất". Tháng 9-2010, anh em tôi khai nhận thừa kế, được UBND xã chứng thực và tôi đã nộp thuế xong. Tuy nhiên, khi nộp hồ sơ đăng bộ thì cán bộ huyện không nhận.

Có thể cầm cố nhà do người khác ủy quyền?

231
25/11/2010

Hỏi: Bạn tôi là A. có căn nhà do ông D. ủy quyền. Đất chưa có sổ đỏ, nền do Nhà nước cấp thuộc diện 105 (sau 10 năm mới được cấp sổ đỏ), trên nền nhà có căn nhà cấp 4 (nhà có giấy phép xây dựng do ông D. xin), sổ hộ khẩu có hai nhân khẩu là ông D. và A. đứng tên.

Điều kiện để được mua nhà theo NĐ 61/CP?

174
25/11/2010

Hỏi: Tôi là cán bộ công chức nhà nước, được hợp đồng thuê nhà sở hữu nhà nước nay đã 5 năm (hợp đồng thuê từng năm gia hạn). Nay tôi muốn đăng ký mua căn hộ đang thuê thì có được giải quyết không? Thủ tục ra sao? Xin được hướng dẫn. (Nguyễn văn Dũng, 53 tuổi, nvdung01.hcm@...).

Quy định về xây dựng nhà trên diện tích có sẵn

305
25/11/2010

Hỏi: Tôi có mua một lô đất tại trung tâm TP Đà Nẵng, mảnh đất có diện tích sử dụng 31.9m2 ( 3.45 x 9.24), lô đất nằm trong hẻm 3,5m. Tôi dự định xây nhà 2 tấm nhưng tôi nghe nói diện tích đất dưới 40m2 chỉ được xây dựng nhà 1 tấm.

Sang tên quyền sử dụng đất cho người đồng thừa kế

172
25/11/2010

Hỏi: Bố mẹ tôi có 3 người con gái, tôi là thứ hai. Bố mẹ tôi có một căn nhà tại Hà Nội do em gái tôi đứng tên và một căn nhà ở Tp.HCM do bố tôi đứng tên.

Bao nhiêu tuổi được sở hữu đất nông nghiệp?

267
24/11/2010

Hỏi: Tôi 25 tuổi, hiện cư ngụ tại thị trấn Lương Sơn, huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận. Bố mẹ tôi có mua 3 mẫu đất nông nghiệp, sau đó gia đình cùng tôi dọn dẹp phát quang và trồng mãng cầu hơn 3 năm trước. Nay bố mẹ đồng ý cho tôi đăng ký làm sổ đỏ phần đất mà tôi đã phát dọn trồng cây (khoảng 1 mẫu...

Thủ tục mua đất nông nghiệp để sản xuất, kinh doanh

236
24/11/2010

Hỏi: "Theo khoản 3 Điều 103 Luật Đất đai, hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất chuyên trồng lúa nước" . Tôi xin hỏi:

Thủ tục bổ sung phần đất thiếu trong GCN QSD đất

186
24/11/2010

Hỏi: Năm 1992 tôi có mua một nền nhà có diện tích 99m2 .Năm 1993 tôi xây dựng một trệt một lầu với một nền 80m2 và một sàn 80m2.

Chủ thể nào phải bồi thường khi ra quyết định sai?

256
24/11/2010

Hỏi: Năm 2009, gia đình tôi bị UBND huyện ra quyết định thu hồi đất, tôi đã làm đơn khiếu nại, khởi kiện quyết định này và TAND huyện đã tuyên hủy quyết định thu hồi đất của UBND huyện do trái pháp luật.

Thế nào là xây nhà không theo giấy phép?

311
23/11/2010

Hỏi: Tôi sắp xây dựng 1 căn nhà, đã có giấy phép xây dựng. Trong giấy phép xây dựng, tôi có xin làm 1 trệt và 2 lầu, nhưng do điều kiện kinh tế nên tôi dự định sẽ làm 1 tầng lửng và 1 tầng lầu, khi nào có điều kiện sẽ làm tiếp.