Tư vấn luật

Thời điểm nộp phí trước bạ và thuế TNCN

252
15/01/2011

Hỏi: Năm 1990, tôi có mua một căn nhà cấp 4 tại Q.4, Tp.HCM. Nhà đã có giấy chủ quyền. Diện tích trên giấy chủ quyền ít hơn diện tích trên thực tế 10m2. Phần diện tích tăng thêm này do chủ cũ mua lại của hộ khác trước khi bán lại cho tôi nhưng chưa làm hợp thức hóa.

Mua nhà trên mảnh đất chưa tách sổ đỏ

166
14/01/2011

Hỏi: Tôi dự định mua một căn nhà ở phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, Tp.HCM. Chủ nhà có một miếng đất diện tích 128m2, chia ra làm đôi và xây lên hai căn nhà, mỗi căn một trệt một lầu, có giấy phép xây dựng hợp pháp, giấy chủ quyền sử dụng chung.

Bồi thường khi thu hồi đất

160
14/01/2011

Hỏi: Xã tôi đang yêu cầu người dân phải di dời mồ mả để lấy đất thực hiện dự án; trong nghĩa trang có mộ hung táng, có mộ đã cải táng. Tôi xin hỏi có văn bản pháp luật nào quy định cho việc bồi thường di dời mồ mả, những ngôi mộ hung táng thì xử lý như thế nào cho hợp vệ sinh, đúng pháp luật. Lã Vinh...

Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất khi không có hộ khẩu

163
14/01/2011

Hỏi: Tôi có mua miếng đất sổ đỏ thuộc KP1, P.Thạnh Xuân, Q.12, Tp.HCM - khu quy hoạch dân cư. Tôi không có hộ khẩu và KT3 do trọ nhà người bà con. Giờ tôi muốn xin chuyển mục đích sử dụng đất sang thổ cư và xin giấy phép xây dựng trên miếng đất đó thì có được không?

Chuyển nhượng đất nằm trong "quy hoạch treo"

164
13/01/2011

Hỏi: Tôi đang sống tại Tp.HCM. Khu đất nhà tôi khoảng 3000m2 đang nằm trong diện qui hoạch treo, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đầy đủ.

Lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế

218
13/01/2011

Hỏi: Cha tôi mất đã lâu không để lại di chúc (không có giấy báo tử), nay mẹ tôi dự kiến phân chia tài sản (tài sản hiện nay mẹ tôi đứng tên là tài sản chung với ba tôi tạo dựng) cho các anh em chúng tôi thì phải làm thủ tục như thế nào? Phải nhờ đến những cơ quan nào?

Hỗ trợ di dời, tái định cư được thực hiện như thế nào?

203
13/01/2011

Hỏi: Khu dân cư của chúng tôi nằm trong dự án phải di dời nhưng hiện nay gia đình tôi đã cho thuê nhà và sang nội thành thuê nhà ở vừa để mưu sinh vừa để chạy chữa bệnh.

Chia tài sản chung khi không có di chúc

162
12/01/2011

Hỏi: Ba tôi đứng tên tài sản (gồm một ngôi nhà cấp 4 và một mảnh đất) với hai bác được thừa kế từ bà nội tôi. Ba tôi mất năm 1990, có hai con, không để lại di chúc. Bà nội tôi mất năm 2007 cũng không để lại di chúc.

Con dâu có được hưởng di sản thừa kế?

195
12/01/2011

Hỏi: Tôi kết hôn được 1 tuần thì chồng bị tai nạn tử vong. Trước đó một năm thì bố chồng tôi bị cảm chết. Đến nay mới chưa qua giỗ đầu chồng, mẹ chồng đi xem bói cho rằng nhà đất “dữ” nên đã bán nhà, đất, không cho tôi ở nữa và cũng không chia tiền bán nhà.