Lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế

Nếu mẹ tôi muốn phân chia toàn bộ phần tài sản thuộc quyền quyết định của mẹ tôi cho người em út thì thủ tục cần phải thực hiện như thế nào?

nguyen thanh nghia (nghiadlbd@... )

Trả lời:

Theo quy định tại điều 43 Luật công chứng, những người thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc mà trong di chúc không xác định rõ phần di sản được hưởng của từng người thì họ có quyền yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản.

Trong văn bản thỏa thuận phân chia di sản, người được hưởng di sản có thể tặng cho toàn bộ hoặc một phần quyền hưởng di sản của mình cho người thừa kế khác.

Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế đã được công chứng là một trong các căn cứ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho người được hưởng di sản.

Căn cứ vào quy định này, mẹ bạn và các anh em bạn có thể liên hệ với các tổ chức hành nghề công chứng (tại địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có bất động sản đối với di sản là bất động sản) để thực hiện thỏa thuận phân chia di sản cũng như việc mẹ bạn muốn tặng cho phần quyền hưởng di sản của bà cho người em út.

Hồ sơ công chứng gồm:

- Phiếu yêu cầu công chứng theo mẫu;

- Dự thảo văn bản thỏa thuận phân chia di sản;

- Trường hợp di sản là quyền sử dụng đất hoặc tài sản pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì phải xuất trình giấy tờ để chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của người để lại di sản đó;

- Giấy chứng tử của người để lại di sản;

- Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người được hưởng di sản theo quy định của pháp luật về thừa kế;

- Bản sao chứng minh nhân dân của những người thỏa thuận;

- Hộ khẩu

Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì công chứng viên tiến hành công chứng. Riêng đối với  trường hợp thỏa thuận phân chia di sản thừa kế có liên quan đến quyền sử dụng đất thì công chứng viên thực hiện việc niêm yết tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có tài sản trong thời hạn 30 ngày.

Hết thời hạn niêm yết không có khiếu nại về việc phân chia tài sản có liên quan quyền sử dụng đất thì công chứng viên thực hiện việc công chứng.

Trân trọng,

LS ĐOÀN THỊ NGỌC LINH
(Theo Tuổi trẻ)

• 210
• By Admin
• 13/01/2011
• 17