Tư vấn luật

Diện tích đất thực tế lớn hơn trong giấy chứng nhận

230
21/02/2011

Hỏi: Năm 2000 gia đình tôi mua 40m2 đất xây nhà và đã làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Gần đây, gia đình có ý định bán và đo lại thì thực tế diện tích là 45m2. Xin hỏi diện tích đất thừa ra sẽ xử lý như thế nào?

Quy định về bồi thường nhà và công trình xây dựng trên đất

187
21/02/2011

Hỏi: Tôi xin hỏi về việc bồi thường nhà và công trình xây dựng trên đất được quy định như thế nào khi gia đình tôi bị thu hồi đất? - Ngô Văn Nga (Tiên Lãng, Hải Phòng)

Nhà tôi có được xây tiếp hay không?

326
21/02/2011

Hỏi: Nhà tôi đã có sổ đỏ và được UBND Q.Phú Nhuận, Tp.HCM cấp phép xây dựng. Thế nhưng, cuối tháng 1/2011 khi tôi ép cọc để xây nhà thì UBND P.1 yêu cầu tạm ngưng vì lý do dưới nhà có cống.

Có được bán nhà là di sản thừa kế?

234
17/02/2011

Hỏi: Năm 1988, vợ chồng tôi có mua một căn nhà. Năm 2008, vợ tôi mất không để lại di chúc. Nay tôi muốn bán căn nhà để chia cho các con và lấy tiền dưỡng già nhưng hai trong số bảy người con không đồng ý. Vậy tôi phải làm sao để được toàn quyền bán nhà? PHẠM VĂN HẬU (Thị trấn Cần Đước, huyện Cần Đước,...

Có được bán nhà ở đang cho thuê?

180
17/02/2011

Hỏi: Tôi có ngôi nhà hiện đang cho người khác thuê để ở trong thời hạn 5 năm. Nay thời hạn hợp đồng vẫn còn, nhưng tôi muốn bán nhà có được không, pháp luật quy định thế nào về vấn đề này? (Đỗ Văn Hào)

Đất hết hạn sử dụng có bị thu hồi?

179
16/02/2011

Hỏi: Tôi được thừa hưởng một diện tích đất ruộng do cha mẹ để lại. Năm 1996, tôi được cấp giấy chứng nhận với thời hạn sử dụng là 20 năm. Vậy khi hết hạn thì tôi phải giao lại đất cho Nhà nước hay sao? (MINH THANH)

Thừa kế phần nhà khi không có di chúc

235
16/02/2011

Hỏi: Cha tôi mất đã 5 năm. Mẹ tôi 70 tuổi, đang ở với người chị của tôi trong căn nhà chung của cha mẹ. Có thể mẹ tôi sẽ lập di chúc để lại nhà cho chị ấy. Tôi phải làm sao để được hưởng phần nhà của cha để lại? TRAN THI LE TRINH (trinh.timm@...)

Diện tích đất trong sổ đỏ bị sai lệch

177
15/02/2011

Hỏi: Năm 1992 tôi mua của Công ty KDPT nhà quận T một nền nhà có diện tích 99m2. Năm 1993 tôi xây dựng một trệt một lầu với một nền 80m2 và một sàn 80m2.

Thủ tục chuyển nhượng một phần dự án khu nhà ở

184
15/02/2011

Hỏi: Đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) một phần dự án khu nhà ở từ chủ đầu tư cấp I, bởi hiện tôi chưa biết có văn bản nào quy định cụ thể về vấn đề này.

Sử dụng đất mua chung

241
15/02/2011

Hỏi: Tôi và người bạn mua chung một lô đất ở huyện Củ Chi. Trước khi đi công chứng, chúng tôi muốn chia đất ra hai phần để sau đó mỗi người đứng tên trên hai giấy chứng nhận khác nhau thì có được không? Thành Công (thanhcongvinawaco@...)