Tư vấn luật

Đất trong diện quy hoạch có được cấp sổ đỏ?

216
25/09/2010

Hỏi: 9 năm trước, bố tôi mua nhà ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Hiện tại căn nhà nằm trong diện quy hoạch (theo bản đồ quy hoạch của quận năm 2000-2020). Xin hỏi chúng tôi có đủ điều kiện xin cấp sổ đỏ không?

Xử lý giao dịch dân sự vô hiệu

297
25/09/2010

Hỏi: Năm 2003, khi em tôi đi làm xa, cha tôi đã tự ý bán một phần đất do em tôi đứng tên (việc mua bán chỉ làm giấy tay, hiện người mua đất chưa xây dựng gì). Nay nếu em tôi không chịu làm thủ tục tách thửa cho người mua thì cha tôi phải chịu trách nhiệm như thế nào?

Cách phân loại đất

217
25/09/2010

Hỏi: Tôi và những người thân có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong đó ghi mục đích sử dụng là thổ (có căn nhà lá).

Con cái có thể ngăn cản việc chuyển quyền thừa kế của bố mẹ?

208
25/09/2010

Hỏi: Gia đình tôi có 5 anh em. Hai anh trai đã được bố mẹ tôi chia cho hai mảnh đất liền kề khi ra ở riêng. Hiện tại bố mẹ tôi đang ở một mảnh đất khác và có ý định chuyển quyền thừa kế một phần của mảnh đất đó cho tôi.

Quyền sử dụng đất có là tài sản hay không?

278
24/09/2010

Hỏi : Tôi có 163m2 đất do trúng thầu được UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do tôi chưa có điều kiện để xây dựng, lại ở xa không có điều kiện để trông nom nên bị một người xây tường bao quanh, xây dựng nhà ở.

Xin đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà có cần hợp đồng gốc?

212
24/09/2010

Hỏi: Tôi có mua một căn nhà năm 2000, đã có trước bạ, sang tên tôi trong sổ hồng. Nay tôi xin cấp đổi giấy chủ quyền mới thì được yêu cầu phải nộp cả văn bản gốc hợp đồng mua bán giữa chủ cũ và tôi.

Xây nhà khi chưa được cấp phép?

318
24/09/2010

Hỏi: Năm 1983, mẹ tôi được công ty cho đất để ở và làm việc nhưng không có giấy tờ chứng nhận nào. Từ đó đến nay mẹ tôi vẫn ở và có đăng ký hộ khẩu thường trú tại số nhà trên. Đến nay gia đình tôi không có giấy tờ gì liên quan đến phần đất nhà tôi sử dụng mà chỉ có hóa đơn nộp thuế đất từ năm 1983.

Trường hợp nào được miễn thuế TNCN và lệ phí trước bạ?

271
24/09/2010

Hỏi: Năm 2000 tôi được cha mẹ cho một mảnh đất nông nghiệp khoảng 500m2 bằng giấy viết tay. Tháng 2-2000 tôi tự xây nhà tạm và đến năm 2006 thì được cấp số nhà tạm (có quyết định cấp số nhà của quận).