Tư vấn luật

Bán nhà có phải đóng thuế thu nhập cá nhân

261
18/10/2010

Hỏi: Trước đây tôi có cho con của tôi một căn nhà để ở. Nay con tôi muốn bán nhà để lấy vốn làm ăn thì thu nhập từ việc bán căn nhà này có phải nộp thuế thu nhập cá nhân hay không?

Đất trồng cây hàng năm và lâu năm khác nhau thế nào?

264
18/10/2010

Hỏi: Tôi đang mua mảnh đất, trên giấy tờ ghi đất trồng cây hằng năm khác. Nhờ chuyên mục giải thích đất trồng cây hằng năm khác và đất trồng cây lâu năm khác nhau ở chỗ nào? Tôi thấy đất trồng cây hằng năm khác có thời hạn sử dụng đến tháng 4-2029, còn đất trồng cây lâu năm có thời hạn sử dụng đến tháng...

Xin cấp giấy chứng nhận cho 4m2 đất liền kề

170
18/10/2010

Hỏi: Nhà tôi ở P.9, Q.8, Tp.HCM. Năm 2007, gia đình tôi đã được chú tôi trả lại 4m2 đất sau nhà, đã làm giấy tay, có chữ ký của chú và các cô trong gia đình. Tôi đã làm đơn xin tách thửa, có xác nhận của phường, báo cáo kiểm tra ngoại nghiệp, phiếu thông tin quy hoạch toàn bộ đều có mộc xác nhận của...

Thế chấp sổ đỏ mang tên người khác được không?

268
16/10/2010

Hỏi: Tháng 7-2007, tôi có cho bà Lan (ngụ ở Hóc Môn, Tp.HCM) mượn 200 triệu đồng. Bà Lan làm một giấy tay hứa hẹn đúng một tháng sau sẽ trả 200 triệu và 2 triệu đồng tiền lãi.

Chia tài sản cho người có tên trong hộ khẩu?

228
15/10/2010

Hỏi: Ngoại tôi trước khi mất có làm thủ tục cho/tặng cho tôi căn nhà của bà. Nhưng trong hộ khẩu hiện nay ngoài tên tôi là chủ hộ và con trai tôi thì có cả gia đình của dì tôi (dì là con nuôi của ngoại).

Tranh chấp nhà thờ họ

284
15/10/2010

Hỏi: Dòng họ Phùng nhà tôi có một nhà thờ họ. Năm 1956 giao cho ông P.K.Q. là trưởng họ lúc đó trông nom và ở lại trong nhà ấy, việc bàn giao có giấy tờ thỏa thuận của các bên.

Lệ phí công chứng nhà trên 1 tỷ đồng

231
15/10/2010

Hỏi: Tôi nghe nói, mua bán nhà phải làm hợp đồng và đi ra công chứng làm thủ tục. Tôi chuẩn bị bán 1 căn nhà có giá trị trên 1 tỷ đồng. Xin hỏi, với giá nhà như vậy thì khi đi công chứng hợp đồng, tôi phải đóng phí công chứng bao nhiêu? Nhờ luật sư tư vấn giúp.

Mua bán nền đất ở bằng giấy tay cần lưu ý gì?

226
15/10/2010

Hỏi: Tôi dự định mua một nền đất ở tại quận 9, Tp.HCM, theo đó sẽ ký hợp đồng viết tay và đặt cọc cho bên bán trước 50% tiền mua nền đất. Phần tiền còn lại (50%), sẽ thanh toán sau khi bên bán bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hoàn thành nghĩa vụ thuế trong vòng ba tháng kể từ ngày nhận đặt...

Nghĩa vụ tài chính khi cá nhân bán nhà ở

236
15/10/2010

Hỏi: Tôi bán một căn nhà cấp 3 diện tích 3x8 ở đường Dương Bá Trạc, P.1, Q.5, TP.HCM (hẻm 2m). Nhà đã có giấy kê khai năm 1999, nguồn gốc là đất ở trước năm 1999, nay là khu quy hoạch dân cư phát triển. Hiện tôi đang làm sổ hồng, vậy khi làm sổ có phải đóng thuế?

Trích lục hợp đồng mua bán nhà ở đâu?

190
14/10/2010

Tháng 3-2007 tôi có mua 1 căn nhà tại quận 10, Tp.HCM, giấy cũ là giấy trắng, sau khi bán cho tôi thì được đổi sang giấy chủ quyền hồng đứng tên tôi là chủ sở hữu đầu tiên trong tờ giấy hồng này.