Tư vấn luật

Mua nhà khi không có hộ khẩu tại Hà Nội

253
27/10/2009

Gia đình tôi đang chuẩn bị mua một căn nhà tại quận Long Biên, Hà Nội. Nhà đã có sổ đỏ và giấy phép xây dựng. Diện tích đất ghi trong sổ đỏ là 48m2 bao gồm cả đất vườn và đất ở: diện tích đất ở là 31m2, còn lại là đất vườn.

Chuyển đất vườn sang đất nhà

254
26/10/2009

Cha tôi có 170m2 đất vườn muốn thừa kế cho tôi (tôi ở Cẩm Phả, Cẩm Thạch, Quảng Ninh). Nếu việc thừa kế hoàn tất, tôi muốn chuyển sang đất ở. Xin cho biết tôi cần phải làm những thủ tục gì?

Điều kiện tách thửa đất có nhà

249
23/10/2009

Tháng 9-2008, tôi có mua của ông N. một căn nhà cấp bốn (diện tích 40 m2), nằm trong tổng diện tích 48 m2 đất nông nghiệp. Nhà này xây dựng không phép trước ngày 1-7-2004 và ông N. đã nộp phạt theo quy định.

Cho thuê nhà nộp thuế theo tỷ lệ ấn định

322
23/10/2009

Tôi và anh tôi cùng đứng chủ quyền nhà. Chúng tôi có ký hợp đồng cho thuê nhà với giá 18 triệu đồng/tháng. Hiện tại, tôi và vợ tôi chưa đi làm nơi nào cả và có một con đang học mẫu giáo.

Tôi có được nhận đất hay không?

308
23/10/2009

Nhà tôi có hai anh em. Bố, mẹ tôi viết chung di chúc để lại 400m2 đất cho người anh trai, còn tôi là con gái đi lấy chồng nên không được hưởng gì cả.

Xuất cảnh có phải bán nhà không?

369
23/10/2009

Tôi đã có giấy tờ xuất cảnh và đang đứng tên sổ hồng một căn nhà phố do cha mẹ để lại (đứng tên một mình). Sau khi xuất cảnh, nếu sau này có vấn đề gì tôi có thể về nước để giải quyết việc sang tên mua bán nhà được không?

Xây nhà tạm trong khu quy hoạch

307
22/10/2009

Tôi có một miếng đất 3,4m x 16m tại hẻm 343 đường Bình Quới, P.28, Q.Bình Thạnh, TP.HCM. Miếng đất đã được phường đo vẽ để làm thủ tục đền bù năm 2006 (chưa có GCN QSDĐ).

Chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở cho Việt kiều

311
22/10/2009

Tôi hiện đang sống, định cư và mang quốc tịch nước ngoài, còn mẹ tôi đang ở Việt Nam. Hiện mẹ tôi định sang nhượng quyền sở hữu nhà ở cho tôi.

Hỗ trợ doanh thu khi bị thu hồi đất

234
21/10/2009

Nhà mẹ tôi ở 18/2 khu phố Thạnh Lợi, thị trấn An Thạnh, huyện Thuận An, Bình Dương. Mẹ tôi là giáo viên hưu trí, được mua nhà cấp 4 theo dạng nhà hóa giá của Nhà nước từ năm 2000.

Hợp thức hóa nhà xây không phép trước 1-7-2004

290
15/10/2009

Tháng 1-2007, tôi có mua lại một căn nhà giấy tay từ một người mua lại của chủ đất. UBND xã Bà Điểm (huyện Hóc Môn, TP.HCM) có xác nhận tình trạng nhà xây không phép trước 1-7-2004.