Tư vấn luật

Có nên mua nhà đang xây dựng?

228
14/11/2009

Tôi định mua 1 căn nhà 1 trệt, 1 lầu, diện tích 3,6mx15m đang xây dựng gần xong ở Phú Xuân, Nhà Bè (TP.HCM). Căn nhà nằm trên 1 miếng đất chưa tách thửa.

Cấp giấy hồng cho nhà xây dựng trái phép

274
14/11/2009

Năm 2006, tôi xây cất nhà cấp 4 không phép trên đất nông nghiệp. Miếng đất đã có sổ đỏ nhưng chưa tách thửa tại đường 38, khu phố 8, P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức (hiện là khu dân cư hiện hữu đông đúc).

Việt Kiều sở hữu nhà tại Việt Nam có được thế chấp?

301
13/11/2009

Hỏi: Tôi là người Việt Nam định cư ở nước ngoài, hiện sở hữu một căn nhà tọa lạc tại Q.Thủ Đức, TP.HCM. Nay tôi có nhu cầu vay vốn.

Chưa được mua bán suất tái định cư

236
13/11/2009

Tôi đang định mua căn hộ chung cư tái định cư ở khu chung cư Bình Khánh thuộc chương trình tái định cư khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Đất có nguồn gốc quân đội có được cấp sổ đỏ?

221
11/11/2009

Gia đình tôi (cụ thể là bố mẹ tôi) có mua một nhà ở (cấp 4) và đất ở của một cán bộ quân đội từ năm 1992. Hai bên chỉ có hợp đồng viết tay và chữ ký của các bên tham gia, không được chứng nhận của cơ quan có thẩm quyền.

Thủ tục cấp chủ quyền căn hộ chung cư

218
11/11/2009

Năm 2005, tôi mua một căn hộ chung cư tại TP.HCM của một công ty kinh doanh phát triển nhà. Trong hợp đồng có điều khoản ghi rõ tôi chịu trách nhiệm xin cấp chủ quyền cho căn hộ chung cư này.

Cấp giấy cho nhà không phù hợp quy hoạch

216
10/11/2009

Tôi mua đất giấy tay năm 1999. Tháng 3-2001 tôi xây nhà ở diện tích 60m2, đã đóng tiền phạt vi phạm hành chính và được quận cấp số nhà năm 2003. Theo quy hoạch của quận (ngày 31-12-2008) khu đất ở nhà tôi là khu biệt thự nhà vườn.

Có được ưu tiên mua nhà ở đang cho thuê?

219
09/11/2009

Hỏi: Tôi hợp đồng thuê nhà với ông K. thời hạn 2 năm. Tuy nhiên, tôi mới thuê được 1 năm thì ông K. muốn chấm dứt hợp đồng thuê nhà để tặng căn nhà trên cho người cháu ruột.

Hình thức hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất

263
09/11/2009

Tôi mua một lô đất của ông A. Lô đất này được tách ra từ một lô đất chưa có sổ đỏ (nhưng hợp lệ, có nguồn gốc rõ ràng, không tranh chấp) do ông A mua lại của bà B.

Rủi ro của hợp đồng ủy quyền định đoạt nhà đất

261
09/11/2009

Những giao dịch đường vòng mà phổ biến nhất là lập hợp đồng ủy quyền để che giấu giao dịch mua bán ngôi nhà hoặc khu đất thường tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.