Tư vấn luật

Giấy ủy quyền sử dụng đất có thể thay thế hợp đồng không?

254
12/08/2014

Hỏi: Người chị bà con bên Mỹ ủy quyền cho tôi sử dụng một thửa đất tại Việt Nam do chị ấy đứng tên bằng "giấy ủy quyền" có công chứng và có công hàm của Đại sứ quán Việt Nam tại Sanfrancisco.

Tư vấn thủ tục xác nhận phân chia sản phẩm là nhà ở

284
11/08/2014

Dưới đây là trình tự, thủ tục xác nhận phân chia sản phẩm là nhà ở đối với trường hợp huy động vốn mà có thoả thuận phân chia nhà ở theo Nghị định số 71/2010/NĐ-CP.

Nhiều người mua chung thửa đất có rủi ro không?

319
11/08/2014

Hỏi: Hiện gia đình tôi đang sống ở thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Theo qui định diện tích tối thiểu được tách thửa tại Bình Dương, đất được cấp sổ phải lớn hơn hoặc bằng 60m2 với đất đã chuyển mục đích thành đất ở và lớn hơn 200m2 với đất nông nghiệp.

Bán nhà đất phải xác nhận tình trạng hôn nhân từ năm 18 tuổi?

264
09/08/2014

Hỏi: Vì sao một người độc thân khi mua nhà chỉ cần xin giấy chứng nhận độc thân tại thời điểm làm giấy chủ quyền, nhưng khi bán nhà thì họ lại được yêu cầu phải chứng nhận độc thân kể từ năm 18 tuổi đến thời điểm bán?

Công trình không nằm trong sổ hồng khi mua bán có phải dỡ bỏ?

338
07/08/2014

Hỏi: Tôi muốn hỏi công trình không nằm trong sổ hồng gia đình tôi có phải dỡ bỏ không? Cụ thể, vợ chồng tôi có mua 1 căn nhà ở quận 7, Tp.HCM.

Đòi lại sổ đỏ khi đã cho mượn để thế chấp có được không?

247
07/08/2014

Hỏi: Làm thế nào để đòi lại sổ đỏ khi tôi cho anh tôi mượn để thế chấp ở ngân hàng nhưng đến thời gian trả nợ mà không có khả năng trả nợ.

Đất nằm trong quy hoạch có được cấp sổ đỏ không?

395
07/08/2014

Hỏi: Tôi có đất nằm trong vùng quy hoạch xây dựng khu công nghiệp. Mấy năm qua dự án chưa triển khai, nhưng tôi muốn làm thủ tục cấp “sổ đỏ” hoặc bán cũng không được.

Miễn giảm thuế đất khi đã được tặng nhà tình nghĩa?

395
05/08/2014

Hỏi: Tôi có được miễn giảm tiền sử dụng đất trong trường hợp tôi là thương binh loại 3/4 mất sức lao động 44% và đã được Nhà nước tặng nhà tình nghĩa năm 2004. Nhưng ngôi nhà lại được xây dựng trên đất người khác để ở nhờ, vì gia đình tôi lúc đó chưa có đất.

Chuyển nhượng BĐS: Trường hợp nào áp thuế suất 2%?

354
05/08/2014

Hỏi: Gia đình bà Hợp nhận chuyển nhượng bất động sản là đất ở với diện tích 83,2m2, giá 500 triệu đồng. Tháng 6/2014 bà chuyển nhượng lại lô đất này với giá 450 triệu đồng vào năm 2013.