Tư vấn luật

Xác định giới hạn sử dụng đất căn cứ vào đâu?

260
18/07/2014

Hỏi: Tôi mua một thửa đất cách đây hơn 20 năm, có giấy xác nhận của chính quyền xã và chữ ký của người bán.

Phải đóng thuế như thế nào khi mua ngôi nhà thứ 2?

376
18/07/2014

Hỏi: Nếu đã có một căn nhà rồi và hiện tại muốn mua thêm một căn nhà nữa thì cách thức đóng thuế nhà như thế nào. Người mua nhà sẽ phải đóng thuế hàng tháng hay chỉ cần đóng một lần khi mua nhà là được?

Có tách được sổ hộ khẩu khỏi nhà chồng khi ly hôn?

246
18/07/2014

Hỏi: Tôi đã ly hôn hiện tại đang thuê nhà để ở. Hiện tôi muốn tách khẩu nhưng gia đình chồng cũ không chịu và gây nhiều khó khăn trong việc tách khẩu.

Mua đất công ích có được cấp sổ đỏ?

342
17/07/2014

Hiện tại, tôi có mua một miếng đất thuộc ấp 7, Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn, Tp.HCM. Trước đây, đất này tôi mua đã có sẵn nhà cấp 4, với diện tích nhà 4x13m2.

Cha mẹ nợ tiền thuế đất, con có phải nộp thay không?

333
15/07/2014

Hỏi: 2 tháng trước (tháng 4/2014) ba tôi có sang tên cho vợ chồng tôi sổ đất để làm nhà. Sổ đất đó là đất nông nghiệp. Khi tôi có ý định xây nhà thì bên nhà đất tư vấn bảo tôi phải chuyển đất này sang đất thổ cư mới xây nhà được.

Khi bị thu hồi đất nuôi trồng thủy sản được đền bù như thế nào?

391
15/07/2014

Hỏi: Gia đình tôi đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 300m2 đất với mục đích để nuôi trồng thủy sản. Tôi nghe nói nếu thu hồi đất gia đình tôi chỉ được đền bù về đất mà không được đền bù về thủy sản.

Bán nhà chung cư khi chưa nhận bàn giao nhà có được không?

431
14/07/2014

Hỏi: Tôi đã ký hợp đồng mua căn hộ chung cư năm 2013 và muốn chuyển nhượng lại cho người khác vì tôi đang cần tiền để lo chữa bệnh cho bố mẹ. Theo hợp đồng phải đến cuối năm 2014 tôi mới được bàn giao nhà.

Khi mua nhà ở Việt Nam, người nước ngoài có được đứng tên chủ sở hữu?

345
14/07/2014

Người nước ngoài nếu muốn mua nhà ở Việt Nam và muốn đứng tên chủ sở hữu căn nhà đó thì có được không? (Người nước ngoài ở đây là người Đài Loan).

Người dân có quyền biết quy hoạch sử dụng đất trước khi thu hồi?

340
11/07/2014

Hỏi: Những năm qua, chỉ đến khi nhận được thông báo thu hồi đất, người dân mới biết chỗ này làm khu công nghiệp, chỗ kia xây siêu thị... Xin hỏi Luật Đất đai (sửa đổi) có quy định gì để không còn tái diễn tình trạng trên?

Quy định về quyền của người sử dụng đất

274
11/07/2014

Hỏi: Bà nội ông có 1 mảnh đất. Trước đây bà nội tôi ở với bố mẹ tôi nên ủy quyền và đưa sổ đỏ cho bố mẹ tôi. Sau đó bà đến ở với bác tôi và lại cho người cháu con bác tôi. Nay bà nội tôi đã qua đời, sổ đỏ gia đình tôi vẫn giữ, nhưng bác tôi kiện đòi lại sổ đỏ. Vậy bố mẹ tôi có quyền lợi gì không?