Tư vấn luật

Người nước ngoài đứng tên sở hữu nhà được quy định thế nào?

366
25/08/2014

Hỏi: Sếp của tôi là người Nhật đang làm việc trong công ty liên doanh gồm doanh nghiệp trong nước và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Ông ấy được thuê giữ chức danh giám đốc trong doanh nghiệp.

Đất sử dụng ổn định là như thế nào?

291
25/08/2014

Hỏi: Năm 1992, ông Nguyễn Văn Bình (Long An) được mua hóa giá 1 căn nhà thuộc khu Cơ khí - Máy kéo đã giải thể của huyện (mới tính giá trị nhà chưa tính giá trị sử dụng đất) và sử dụng 168 m2 đất xung quanh.

Áp thuế suất 2% khi chuyển nhượng BĐS với trường hợp nào?

380
25/08/2014

Hỏi: Năm 2013, gia đình bà Hợp nhận chuyển nhượng 1 lô đất ở, diện tích 83,2m2 với giá 500 triệu đồng. Tháng 6/2014 bà chuyển nhượng lại lô đất này với giá 450 triệu đồng.

Miễn, giảm thuế đất ở đối với người có công với cách mạng như thế nào?

393
25/08/2014

Hỏi: Gia đình tôi đang sử dụng 446m2 đất ở và đất vườn liền kề. Theo thông báo của cơ quan thuế, gia đình tôi được giảm 50% thuế sử dụng đất vì thuộc đối tượng người có công với cách mạng.

Mua nhà thành phố dân tỉnh khác có được nhập hộ khẩu?

297
23/08/2014

Hỏi: Tôi có mua 1 lô đất thuộc dự án nhà ở cách nay gần 5 tháng và góp vốn (tiền mua trả chậm) gần 1/3 theo hợp đồng.

Pháp luật quy định về thừa kế nhà, đất như thế nào?

436
21/08/2014

Hỏi: Nhà tôi có 6 anh chị em, cùng được thừa kế căn nhà do mẹ qua đời để lại (không có di chúc). Hiện cha tôi và người em út đang sử dụng căn nhà.

Cấp giấy phép sửa nhà bằng miệng, phường có sai?

308
21/08/2014

Hỏi: Nhà mới có số nhà quận cấp, tôi làm đơn xin sửa chữa, phường cử người xuống xác minh nhà. Sau đó họ điện thoại cho tôi, đồng ý miệng cho tôi sửa nhưng không cấp giấy trong khi buộc tôi làm đơn kèm hình.

Làm sổ đỏ khi mua bán nhà có tên trên sơ đồ địa chính có được không?

357
21/08/2014

Hỏi: Tôi đang muốn mua một ngôi nhà ở thôn Quỳnh Đô, xã Vĩnh Quỳnh, huyện Thanh Trí có diện tích đất 38,8m2, có tên trên sơ đồ địa chính.

Thuế nhà đất được xác định qua diện tích trong hạn mức đất

382
21/08/2014

Hỏi: Tôi có căn nhà diện tích 43,3m2 tại P.8, Q.10, Tp.HCM. Nhà mua năm 1996 (có hợp đồng mua bán và đã trước bạ), được cấp giấy phép xây dựng ngày 4/6/2004, hợp đồng xây dựng ngày 28/6/2004.

Có được cấp sổ đỏ cho đất dưới 30m2?

286
20/08/2014

Tôi được người quen giới thiệu mua mảnh đất diện tích 27m2 và chưa có sổ đỏ. Tôi rất thích mảnh đất này vì vị trí đẹp và giá cả hợp lý. Tuy nhiên tôi vẫn lo ngại về vấn đề sổ đỏ. Người bán cam đoan, theo quy định mới từ 1/7 thửa đất này sẽ được cấp sổ đỏ.