Trình tự, thủ tục

Tách thửa đất nông nghiệp

286
07/05/2009

Ba mẹ cho chúng tôi 500m2 đất nông nghiệp ở An Phú Đông, Q12, TP.HCM. Xung quanh khu đất đã có nhà dân ở. Hiện chúng tôi muốn tách thửa để làm vườn, trồng rau, cây. Tôi đã làm bản vẽ khu đất, nhưng đến UBND Q.12 xin tách thửa thì quận nói phải 1000m2 mới được tách.

Làm sổ đỏ khi chuyển nhượng đất qua ủy ban xã

288
05/05/2009

Năm 1994, tôi mua một mảnh đất tại huyện Gia Lâm (nay là quận Long Biên). Mảnh đất đã có sổ đỏ năm 1992. Thời điểm đó, tôi chỉ làm thủ tục qua cấp xã, có chữ ký của 2 bên mua bán và Chủ tịch xã, con dấu đầy đủ. Nay tôi muốn làm thủ tục cấp sổ đỏ cho mảnh đất của tôi. (Lê Thanh Nga)

Sang tên giấy chứng nhận và chuyển mục đích sử dụng đất

302
05/05/2009

Hỏi: Tôi đang tìm hiểu và có nhu cầu mua miếng đất ở P.Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân (TP.HCM), diện tích 54,4m2, mục đích sử dụng đất là đất nuôi trồng thủy sản. Tôi muốn hỏi đất nuôi trồng thủy sản có giống như đất lúa không? Thời gian chuyển mục đích sử dụng từ đất nuôi trồng thủy sản lên đất thổ...

Chuyển mục đích sử dụng thửa đất

291
04/05/2009

Hỏi: Tôi có mua một khu đất ở phường Tăng Nhơn Phú, quận 9, TP.HCM và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm thành đất thổ cư để xây nhà ở nhưng chưa được.

Thủ tục cấp giấy đỏ

325
28/04/2009

Tôi có mua mảnh đất 45m2, có biên bản xác nhận hiện trạng lô đất được tách ra từ lô đất 90m2 (một mảnh đứng tên tôi và một mảnh đứng tên chủ đất, có bản đo vẽ hiện trạng đất do phòng địa chính thực hiện, có xác nhận của chính quyền địa phương + biên bản giao nhận tiền và hợp đồng viết tay giữa hai bên....

Làm sổ đỏ cho chung cư mua trước khi có Luật Nhà ở

328
27/04/2009

Tôi mua lại một căn hộ chung cư tái định cư từ tháng 3/2003. Khi mua, người bán chuyển cho tôi các giấy tờ xác nhận giá trị được đền bù, phiếu thu tiền mua nhà, biên bản bàn giao nhà tái định cư giữa ban quản lý nhà và người mua. (Nguyen Tran Quang)

Nhà không có giấy tờ khi bị thu hồi có được bồi thường không?

368
27/04/2009

Hỏi: Đất nhà tôi có tổng diện tích 97m2 (mỗi năm tôi đều đóng thuế đủ 971m2) ở phuờng An Khánh, Q.2, TP.HCM và có 3 căn nhà trên đó. Cả 3 căn đều ở trước năm 1975. Do hoàn cảnh khó khăn tôi đã bán 2 căn tổng diện tích là 92,6m2, căn còn lại diện tích khoảng 80m2.

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở

297
25/04/2009

Tôi có một miếng đất 4,2mx13m (53m2) tại phường Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, TP.HCM. Đất này do bà H. đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng lô đất nông nghiệp diện tích 1.760m2, được chủ tịch UBND huyện Bình Chánh cấp năm 1995, sau đó bà H. chia nhỏ và bán cho nhiều người mà không làm thủ tục tách thửa....

Mua bán nhà ở hình thành từ dự án tái định cư

296
24/04/2009

Hỏi: Tôi đang mua một căn hộ chung cư thuộc khu chung cư Mỹ Đình I (Hà Nội). Chủ căn hộ này là ông T.. Hiện tại căn hộ này chưa có sổ đỏ, nhưng ông T. đã bán căn nhà này cho bà M. (có làm 1 giấy ủy quyền định đoạt tài sản cho bà M), sau đó bà M. bán lại cho tôi.

Hỏi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ở đâu?

303
24/04/2009

Vừa qua tôi có mua một căn nhà tại khu phố 1, tổ 20, phường Tân Thới Hiệp, quận 12, TP.HCM. Hiện trạng nhà nằm trong khu dân cư tự phát. Cả khu phố chưa có hộ nào được cấp chủ quyền, với lý do là đất chưa chuyển mục đích sử dụng.