Trình tự, thủ tục

Khai nhận di sản khi không có bản chính?

260
29/06/2009

Vợ chồng tôi đứng tên trên giấy phép hợp thức hóa nhà cấp năm 1993. Nay vợ tôi mất, tôi dự định về Việt Nam làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế rồi sau đó bán nhà.

Trả xong nợ sẽ được tách thửa

268
29/06/2009

Tôi có mua giấy tay một phần đất (diện tích 100m2) trong khuôn viên nhà xưởng tại phường 10, quận Tân Bình, TP.HCM.

Phân chia đất và thủ tục làm sổ hồng sau khi phân chia

337
29/06/2009

Cha tôi có mua miếng đất. Đất chỉ có giấy tờ tay nhưng khi mua có công chứng của địa phương, có bản vẽ đất, có tờ khai năm 1999. Hiện cha và mẹ tôi đã qua đời không để lại di chúc, trên miếng đất này hiện nay chúng tôi (là các con) đang sử dụng nhưng chưa có sổ hồng.

Nghĩa vụ ký hợp đồng mua bán nhà - đất

269
29/06/2009

Tôi có mua một ngôi nhà 22m2 ở phường Khương Đình (quận Thanh Xuân, Hà Nội) sau ngày 1/7/2004. Căn nhà này chủ tên sổ đỏ là H., người mua thứ hai là L., còn tôi là người mua thứ 3. Người mua thứ hai đã viết tay một hợp đồng mua bán nhà đứng dưới tên ông H., với danh nghĩa ông H. bán cho chúng tôi.

Muốn được tư vấn để tách giấy tờ cho nhà phân lô

210
29/06/2009

Năm 2006, tôi mua một ngôi nhà 42m2 x 4 tầng, giá 800 triệu đồng, hợp đồng viết tay, đã giao bên bán 700 triệu đồng. Phần còn lại, theo thỏa thuận, sẽ thanh toán sau khi bên bán bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hoàn thành nghĩa vụ thuế.

Hợp đồng mua đất thế nào?

239
26/06/2009

Tôi đang có dự định mua một mảnh đất khoảng 40m2 ở quận Long Biên. Mảnh đất nằm trong một mảnh đất lớn, sẽ được cắt ra từng phần để bán. Mảnh đất đã có sổ đỏ mang tên người chồng (hiện cả 2 vợ chồng bác bán đất vẫn còn sống).

Vay tiền mua nhà thế nào?

245
25/06/2009

Tôi rất muốn vay khoảng 600 triệu để mua nhà nhưng nhẩm tính lại, với thu nhập 13 triệu đồng/tháng của hai vợ chồng và lãi suất 12%/năm hiện nay, vay trong 10 năm thì số tiền gốc lẫn lãi hàng tháng tôi phải trả là quá lớn.

Cho thuê nhà trên hai năm có phải lập hợp đồng công chứng?

222
25/06/2009

Hỏi: Theo quy định, hợp đồng cho thuê nhà từ 6 tháng trở lên phải lập thành văn bản, được đăng ký tại phòng công chứng tại chính quyền sở tại.

Việc thu hồi GCN quyền sử dụng đất đúng hay sai?

266
24/06/2009

Năm 1991 tôi mua một thửa đất sở hữu tư nhân có hợp đồng mua bán hợp pháp. Năm 2005 thửa đất đó được cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất và tôi đã được cấp phép xây dựng nhà năm 2007. Trong khi công trình đang khởi công thì hộ liền kề có đơn khiếu nại ra UBND quận về việc UBND quận đã cấp sai...

Có tách thửa đất nông nghiêp diện tích 4mx13m?

216
22/06/2009

Tôi dự định mua một lô đất diện tích 4x13 = 52m2 ở quận Bình Tân, TP.HCM. Lô đất nằm trong khu đất thổ vườn rộng hơn 1.000m2 và được phân thành nhiều lô để bán, đã trừ hết phần đường đi. Hồ sơ bán hiện có bộ hồ sơ gốc (GCNQSDĐ), hợp đồng viết tay (không được chứng thực của cơ quan nhà nước).