Trình tự, thủ tục

Thủ tục làm lại sổ đỏ

310
25/07/2009

Tôi có một căn nhà đã được cấp sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sở hữu đất), diện tích đất là 4x16m2 nhưng trong sổ đỏ chỉ thể hiện là 4x12m2; do phần còn lại nằm trong dạng quy hoạch mở đường. Đến nay dự án quy hoạch này được xóa bỏ nên tôi muốn đổi lại sổ cho đúng diện tích.

Chỉ đứng tên vợ trên GCN quyền sở hữu nhà ở

239
25/07/2009

Tôi có một căn nhà ở quận Gò Vấp, TP.HCM, đã xây dựng mới lại năm 2005 (chưa có giấy chủ quyền nhà, chỉ có giấy tờ mua bán với chủ cũ), chưa làm thủ tục hoàn công.

Điều kiện tách thửa đất nông nghiệp tại Vũng Tàu

257
24/07/2009

Tôi đang định mua một mảnh đất nông nghiệp (diện tích 250m2) tại TP Vũng Tàu (Bà Rịa - Vũng Tàu). Đất này được tách ra từ một thửa khác, không nằm trong diện giải tỏa, bị tịch thu... Theo quy định về tách thửa thì diện tích 250m2 có hợp lệ hay không?

Hợp thức hóa nhà như thế nào?

230
23/07/2009

Gia đình tôi có căn nhà đứng tên bố tôi từ năm 1958. Anh chị em tôi đã định cư ở nước ngoài, còn lại tôi và em gái đang sống tại căn nhà của bố tôi. Bố mẹ tôi đều đã mất và không làm di chúc.

Chuyển đất ao liền kề đất thổ cư thành đất ở

371
22/07/2009

Tôi có một mảnh đất ao rộng 120m2 liền kề đất thổ cư của ông cha để lại. Tôi đã đóng thuế cùng một giá đất từ năm 1992. Giờ tôi muốn xây nhà hai tầng trên mảnh ao để ở thì có phải chuyển đổi lên đất ở không? Thủ tục và phí chuyển đổi được tính như thế nào?

Chuyển nhượng đất có diện tích thực tế lớn hơn sổ đỏ

247
20/07/2009

Tôi có lô đất được Nhà nước cấp sổ đỏ với diện tích 9.200m2. Tôi có làm giấy sang nhượng đất (giấy tay có UBND xã xác nhận), trong giấy chỉ ghi số tiền sang nhượng đất, ngoài ra không ghi thêm điều khoản gì khác.

Có thể hợp thức hóa phần đất dư?

256
18/07/2009

Năm 1982, tôi có mua một căn nhà và cư ngụ từ đó đến nay. Khu vực tôi đang ở không thuộc diện quy hoạch. Trong giấy tờ mua bán nhà, chuyển quyền sử dụng đất lúc đó (1982) chỉ ghi nhận diện tích đất thổ cư là 3mx10m. Nhưng thực tế diện tích lúc đó là 3m x 15m.

Điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

254
18/07/2009

Gia đình tôi có một thửa đất được ông bà sử dụng ổn định từ trước 18/12/1980, có tên trong sổ đăng ký ruộng đất năm 1983 (sổ 5b) và ghi loại đất là đất thổ cư. Đến năm 1984, do mưa bão nên nhà bị sập chỉ còn nền móng nhà bằng đá ong và giếng nước.

Tính pháp lý của việc mua bán nhà bằng giấy tờ tay?

1
15/07/2009

Hiện nay tôi 24 tuổi đang có nhu cầu mua 1 căn nhà để ở tại Quận Bình Thạnh. Tôi có mua báo mua bán về tham khảo thông tin nhà, tuy nhiên tôi có gặp rắc rối lớn về sự hiểu biết tính pháp lý của căn nhà tại Quận Bình Thạnh.

Phần diện tích lộ giới không được chuyển mục đích sử dụng

273
13/07/2009

Tôi có mua hai thửa đất nông nghiệp tại xã Phú Xuân, Nhà Bè (TP.HCM). Hai mảnh đất trên nằm trong khu dân cư và được phép chyển đổi mục đích sang đất thổ cư.