Trình tự, thủ tục

Chuyển đổi sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính

274
16/03/2009

Hỏi: Bố mẹ tôi được bà nội cho mảnh đất khoảng 250m2 để sinh sống. Lúc đó nó còn là cái ao, gia đình tôi tự lấp ao, xây nhà và đã sống được hơn 10 năm ở đó. Mẹ tôi bảo bây giờ muốn chuyển từ đất ao sang đất sinh hoạt thì rất tốn kém, điều này có đúng không? Chúng tôi phải làm thế nào?(qaqapo001@... )...

Thủ tục sang tên chính chủ

283
14/03/2009

Hỏi: Tôi có mua căn hộ chung cư tại Bắc Linh Đàm, diện tích rộng 81,9 m2, bây giờ muốn sang tên chính chủ phải làm những thủ tục gì, phải nộp trước bạ và thuế chuyển nhượng là bao nhiêu với quy định mới áp dụng từ ngày 1-1-2009? Xin Tư vấn nhà đất giúp đỡ. - Vi Linh

Có yêu cầu chia đất được không?

281
13/03/2009

Hỏi: Hiện gia đình tôi có một miếng đất tổng diện tích 1.228m2 do ông bà để lại. Bố tôi trước đây làm ăn xa, nay về già muốn về ở nhưng thửa đất ông bà để lại hiện đã được cấp sổ đỏ cho mợ tôi (tức em dâu của bố tôi do em trai của bố đã mất). Nay tôi muốn chuyển nhượng một phần thửa đất sang tên bố tôi...

Tách thửa đất: Không phải cứ dưới chuẩn là ngưng

260
12/03/2009

Những trường hợp tách thửa gắn với chuyển nhượng đất mà hợp đồng đã được công chứng, chứng thực vẫn được giải quyết dù dưới chuẩn.

Chuyển mục đích sử dụng thửa đất nhỏ

277
12/03/2009

Hỏi: Mẹ tôi có một miếng đất ở huyện Bình Chánh (TP.HCM), đất trồng cây lâu năm, đã được tách thửa với diện tích 78m. Hiện mẹ tôi định chuyển sang đất thổ cư và xin giấy phép xây dựng để xây nhà, như vậy theo quy định về diện tích sau khi tách thửa thì đất của mẹ tôi có được chuyển mục đích sang đất...

Nhà không có giấy tờ khi bị thu hồi có được bồi thường?

272
09/03/2009

Hỏi: Đất nhà tôi có tổng diện tích 971m2 (mỗi năm tôi đều đóng thuế đủ) ở phường An Khánh, quận 2, Tp.HCM và có ba căn nhà trên đó (cả ba căn đều ở trước năm 1975). Do hoàn cảnh khó khăn, tôi đã bán hai căn tổng diện tích 92,6m2. Căn còn lại diện tích khoảng 80m2.

Có thể tặng cho có điều kiện phần thừa kế di sản?

245
07/03/2009

* Gia đình tôi gồm 6 anh chị em. Sau khi ba mẹ mất có để lại một ngôi nhà, chúng tôi đã làm giấy đồng thừa kế di sản (6 phần) và ủy quyền cho chị hai đứng tên, giấy tờ đã làm được 1 năm. Nay chị thứ hai và anh thứ ba muốn sang tên phần thừa kế của mình cho em út với điều kiện khi nào cả hai mất thì người...

Bao nhiêu m2 mới được tách thửa đất?

341
03/03/2009

UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định số 19 quy định về diện tích đất tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TP.HCM, có hiệu lực từ ngày 9.3.2009.

Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở

274
02/03/2009

* Năm 1998 tôi mua một mảnh đất giấy tay 100m2 (chưa đóng tiền sử dụng đất) và đã xây một ngôi nhà cấp 4 (70m2) không phép lên mảnh đất đó. Năm 1999 tôi có đăng ký kê khai nhà đất đầy đủ theo đúng quy định.

Thủ tục xây dựng khách sạn mini

276
27/02/2009

Tôi có một mảnh đất đối diện biển nên muốn xây khách sạn 6 tầng, 20 phòng thuê, một tầng hầm để xe, nhà bếp vừa là nhà ăn, một quầy tiếp tân, phòng khách, với diện tích 8 x 8 m. ( Nguyễn Thị Bảo Trúc )