Tư vấn luật

Đất đai bị chồng ranh giới, khi nào xử lý?

263
04/06/2012

Hỏi: Tôi có mua lô đất tại P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức. Sổ đỏ đất thổ cư 62,14 m2, tôi được cấp giấy phép và đã xây dựng xong như giấy phép.

Có được bảo lưu số tiền đóng thuế đất không?

355
02/06/2012

Hỏi: Tôi được UBND quận Tân Bình cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở ngày 8/9/2008 (trước ngày 1/3/2011) với diện tích 283,9m2 (vượt hạn mức 123,92m2, lớn hơn 50% hạn mức giao đất), được ghi nợ 101.352.000 đồng.

Trường hợp nào được miễn lệ phí trước bạ?

217
02/06/2012

Hỏi: Xin quý báo cho tôi được biết là những đối tượng nào thì phải chịu lệ phí trước bạ. Trong trường hợp của tôi, vào tháng 6/2012 tôi sẽ lấy sổ đỏ, vậy tôi có phải đóng lệ phí trước bạ không?

Những điều kiện việt kiều được mua nhà Việt Nam?

441
01/06/2012

Hỏi: Tôi là Việt kiều Mỹ, nay tôi muốn về Việt Nam mua nhà, ở đó tôi có vợ và con. Tôi muốn biết quy định để mua nhà Việt Nam? Điều kiện việt kiều được mua nhà Việt Nam? (Hoàng Hữu Thái; Email: thaiduong@gmail.com)

Hướng dẫn sử dụng đất đã đền bù nhưng chưa bị thu hồi

206
31/05/2012

Hỏi: Gia đình tôi đã bị thu hồi 93% đất nông nghiệp để xây dựng KCN theo dự án của tỉnh năm 2004. Năm 2007, gia đình tôi bị thu hồi nốt phần đất còn lại để làm đường bao cho KCN. Nay xin cho tôi hỏi:

Thủ tục đăng ký biến động diện tích đất bị thu hẹp

220
31/05/2012

Hỏi: Ông Thái Hải Nam (tỉnh Nghệ An) được Nhà nước giao 2ha đất trồng cây hàng năm, vừa qua diện tích đất trên bị thu hẹp do sạt lở tự nhiên. Vậy, ông Nam có phải đăng ký lại quyền sử dụng đất không? Đăng ký quyền sử dụng đất được thực hiện trong những trường hợp nào, ở đâu?

Hùn tiền mua đất rồi tách thửa đươc không?

212
30/05/2012

Hỏi: Tôi đang định mua một miếng đất 8m x 16m tại phường Đông Hưng Thuận (Q.12, Tp.HCM), đã có sổ hồng. Khu này hiện là khu dân cư hiện hữu, nhà ở khá đông đúc.

Diện tích đất tối thiểu khi tách thửa

199
29/05/2012

Hỏi: Hiện tại tôi có mảnh đất với diện tích rất lớn, tôi muốn phân chia diện tích đất này thành nhiều mảnh nhỏ để thuận tiện trong việc sử dụng cũng như tặng cho những người con của tôi và việc chuyển nhượng.

Có được bồi thường thiệt hại do công trình xây dựng gây ra

263
29/05/2012

Hỏi: Nhà tôi đang xây dựng thì nhà bên cạnh khiếu nại lên xã, cho rằng nhà tôi xây dựng làm ảnh hưởng, nứt tường nhà của họ. UBND xã đã tổ chức hòa giải, hai nhà đều có giấy chủ quyền, nhưng việc hòa giải thương lượng hai bên không thống nhất.

Diện tích nhỏ có được cấp chủ quyền

191
28/05/2012

Hỏi: Vợ chồng tôi có một thửa đất 35m² ở quận Thủ Đức do ba mẹ chồng cho từ năm 1996. Vì không có tiền nên lâu nay vợ chồng tôi chỉ cất nhà tạm bằng tôn để ở.