Tư vấn luật

Xin hợp thức hóa diện tích nhà xây thêm

208
07/01/2013

Hỏi: Tôi có mua một căn nhà cũ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở gắn liền với đất. Tôi xin phép sửa chữa nhưng có xây thêm một phần trong diện tích đất trống với diện tích xây dựng thêm là 6m2.

Trường hợp miễn thuế TNCN và phí trước bạ khi chuyển nhượng BĐS?

323
07/01/2013

Hiện nay, một trong những vấn đề được doanh nghiệp và người dân quan tâm đó là thuế thu nhập cá nhân (TNCN) với chuyển nhượng bất động sản sẽ được tính như thế nào?

Thời hạn trả tiền trong mua bán nhà?

341
05/01/2013

Hỏi: Theo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ký ngày 5/1/2009 giữa tôi và bà T. (không có chứng nhận của địa phương), miếng đất có diện tích 45m2 ở Hóc Môn (TP.HCM), trên đất có nhà cấp 4, có giá trị thỏa thuận 8.718 đôla Úc, thanh toán làm hai lần.

Bên thuê nhà có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng?

214
03/01/2013

Hỏi: Tôi có thuê một căn nhà để ở, có công chứng hợp đồng thuê nhà, thời hạn thuê là 3 năm. Đến nay, việc thuê nhà đã được 2 năm và tôi muốn chấm dứt hợp đồng thuê nhà.

Mất di chúc của cha mẹ, chia tài sản thế nào?

327
03/01/2013

Hỏi: Cha mẹ tôi có 3 người con. Năm 2005 và năm 2011 cha, mẹ lần lượt qua đời. Khi còn sống cha, mẹ tôi có lập di chúc có nội dung phân chia tài sản cho ba anh em chúng tôi...

Có được quyền kéo dây điện ngang đất hàng xóm?

291
03/01/2013

Hỏi: Vợ chồng tôi mới mua một căn nhà trong hẻm ở quận 8, Tp.HCM. Để có điện sử dụng, tôi cần phải kéo dây điện từ ngoài đường vào, ngang qua đất của hàng xóm...

Làm sao lấy lại đất đã mất?

357
02/01/2013

Hỏi: Năm 1979, khu đất vườn nhà tôi do ông bà ngoại canh tác, sau đó ông bà ngoại tôi làm giấy ủy quyền lại cho mẹ tôi, mẹ tôi có đóng lệ phí đất hằng năm...

Cần thông tin gì trước khi mua đất nền dự án?

202
29/12/2012

Hỏi: Tôi đang dự định mua một nền đất dự án, thuộc dự án khu dân cư Bách Khoa, chợ Phú Lạc 2, của Công ty ĐV. Dự án nằm trên đường Đa Phước, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh - Tp.HCM.

Làm nhà, chuồng nuôi phải xin giấy phép xây dựng

205
29/12/2012

Hỏi: Tôi có miếng đất thổ cư diện tích 67,6m2 tại khu vực Bình Phó A, P.Long Tuyền, Q.Bình Thủy, TP Cần Thơ. Tôi dự định xây nhà ở và chuồng nuôi.

Muốn bán nhà khi đang cho thuê phải làm thế nào?

190
29/12/2012

Hỏi: Gia đình tôi ký hợp đồng (có công chứng) cho vợ chồng người bạn thuê nhà trong thời hạn 3 năm. Do chồng chuyển công tác nên vợ chồng tôi có ý định bán căn nhà này.