Tư vấn luật

Chuyển đất trồng cây sang đất ở, có mạo hiểm?

256
17/05/2013

Hỏi: Tôi dự định mua một miếng đất ở huyện Hóc Môn, Tp.HCM, đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm 2006 với diện tích6x18m. Mục đích sử dụng đất là đất trồng cây lâu năm.

Không là vợ chồng vẫn được đứng tên chung sổ đỏ

291
10/05/2013

Hỏi: Tôi cùng hai người bạn góp tiền mua một mảnh đất. Tôi muốn biết thủ tục để đảm bảo quyền lợi và tránh xảy ra tranh chấp sau này. Nếu không là vợ chồng thì có được đứng tên chung trên sổ đỏ không?

Thủ tục tặng, cho nhà thuê của Nhà nước?

239
09/05/2013

Hỏi: Vợ chồng người bác của tôi có thuê một căn nhà của Nhà nước và đã sinh sống tại ngôi nhà này hơn 20 năm nay. Hiện nay hai bác muốn tặng cho bố mẹ ông tôi căn nhà này.

Xây nhà thô sơ để xin sửa chữa và hợp thức hóa

361
09/05/2013

Hỏi: Cách đây hai năm ba mẹ tôi có mua một miếng đất diện tích 4x12,5m ở trung tâm Dĩ An (Bình Dương). Đất trồng cây lâu năm chưa chuyển mục đích sử dụng thổ cư nhưng có sổ đỏ chung diện tích 1.300m2 do chủ đất tự phân lô, xây dựng.

Khoảng lùi trong cấp phép xây dựng

347
08/05/2013

Hỏi: Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất của tôi được cấp ngày 29-12-2011, diện tích 5x24,79m (123,5 m2). Đất có 2 mặt đường, mặt chính 3,3m (lề đường 0,7m) đường bêtông (hẻm cụt hơn 200m), bên hông 3m là lối đi chung giữa các hộ do chủ đất làm với chiều dài khoảng 60m (hẻm cụt).

Chia thừa kế nhà giữa con chung, con riêng

356
08/05/2013

Hỏi: Cha tôi qua đời năm 2006 không để lại di chúc. Sau đó, mẹ tôi lấy chồng khác và có thêm một người con. Nay, mẹ tôi lấy căn nhà thuộc sở hữu chung của cha tôi và mẹ tôi để chia cho các con, trong đó có người con của chồng sau.

Tách thửa đất không đủ diện tích tối thiểu

245
06/05/2013

Hỏi: Tôi có mua một lô đất nền diện tích 5x10m thuộc dự án phân lô bán nhiều nền của một công ty địa ốc tại đường số 11, P Linh Xuân, Thủ Đức (Tp.HCM). Hiện tôi đã đặt cọc 30 triệu đồng và hẹn sau khi công chứng đầy đủ sẽ chồng đủ tiền là 330 triệu đồng.

Đất đã chia cho con, mẹ có quyền lấy lại không?

337
04/05/2013

Hỏi: Mẹ tôi có hai thửa đất. Năm 2006 mẹ tôi hứa miệng cho tôi thửa có diện tích 1.050m2 và cho anh tôi thửa có diện tích 950m2. Tôi và anh trai tôi đã được cấp sổ đỏ cùng năm 2006. Năm 2012 mẹ tôi yêu cầu tôi phải cắt thửa chia thêm cho anh trai 300m2.

Việt kiều muốn thuê nhà sở hữu trong nước

440
04/05/2013

Hỏi: Tôi là Việt kiều được cha mẹ tặng, cho một căn nhà năm 2010 và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp bìa hồng năm 2011. Nay tôi muốn cho thuê căn nhà trên có được không?

Điều kiện cấp GPXD đối với công trình nhà riêng lẻ trong đô thị

261
04/05/2013

Hỏi: Tôi có một mảnh đất 28m2 (đã có sổ đỏ) ở quận Hoàn Kiếm, dự định xây dựng mới một căn nhà 3 tầng. Vậy điều kiện và thẩm quyền được cấp giấy phép xây dựng đối với các loại công trình và nhà ở riêng lẻ ở đô thị được pháp luật quy định như thế nào? - Nguyễn Văn Chung (Hoàn Kiếm, Hà Nội)