Tư vấn luật

Phải căn cứ vào hợp đồng khi thanh toán tiền bán đất

342
28/05/2013

Hỏi: Tháng 12/2012, tôi có bán một thửa đất. Do chưa sang tên được nên bên mua chỉ mới trả một phần tiền và ghi giấy là sẽ trả đủ ngay khi có giấy tờ đất...

Xây dựng mốc giới giữa các bất động sản liền kề

276
28/05/2013

Giữa gia đình tôi và hàng xóm đã có ranh giới phân định về phần quyền sử dụng đất của hai gia đình (thể hiện rõ trên sơ đồ thửa đất tại "sổ đỏ" và các giấy tờ đất khác có liên quan). Tuy nhiên, người hàng xóm đã tự ý xây dựng một bức tường ngăn trên phần ranh giới này mà không có sự chấp thuận của gia...

Vợ hai có được thừa kế di sản của chồng?

245
27/05/2013

Năm 1999, sau khi mẹ tôi qua đời, cha tôi cưới bà hai nhưng không đăng ký kết hôn. Năm 2002, cha tôi qua đời vì tai nạn, không để lại di chúc. Xin hỏi, vậy bà hai có được thừa kế nhà đất của cha tôi để lại với tư cách là vợ của cha tôi không?

Xác định lại hệ số K trong tính tiền sử dụng đất

209
27/05/2013

Hỏi: Tôi là có một căn nhà diện tích 292m2 ở đường Hưng Phú, P.8, Q.8 (TP.HCM). Sau khi tiến hành hợp thức hóa nhà tôi phải đóng 1,16 tỉ đồng. Do số tiền quá lớn nên tôi không có khả năng đóng thuế.

Trường hợp nào được xem là lấn đất và chiếm đất?

321
27/05/2013

Hỏi: Gia đình tôi ở Bắc Giang, nhà nằm trong xóm, cạnh con mương làng. Từ đất sổ đỏ nhà tôi mở rộng ra phần lòng mương khoảng 2m chiều hẹp, mở rộng chiều phía bắc 6,70 m.

Bị kê biên khi nhờ người khác đứng tên mua nhà

282
27/05/2013

Hỏi: Năm 2008, tôi có mua một căn nhà nhưng vì lý do riêng nên tôi đã để cho con trai đứng tên. Nay, con tôi bị Tòa phúc thẩm tuyên buộc phải trả nợ cho người khác gần 1 tỷ đồng và chấp hành viên đã căn cứ vào bản án để kê biên căn nhà nói trên...

Thủ tục xin công nhận quyền sở hữu nhà và đất ở

204
24/05/2013

Hỏi: Tôi có căn nhà diện tích 4,4mx16m xây khoảng năm 1993 trên miếng đất rộng 4,4m, dài khoảng 60m (mẹ tôi có sổ đỏ) do mẹ tôi cho.

Hợp đồng vô hiệu: Phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận

227
23/05/2013

Hỏi: Tháng 4/2012 tôi mua 1 nền nhà từ anh A với số tiền 120 triệu đồng (có sổ đỏ dạng cấp cho hộ), đưa trước 115 triệu đồng, còn 5 triệu đồng sẽ đưa khi sang tên.

Trình tự khiếu nại khi bị thu hồi đất

226
22/05/2013

Đất của tôi bị chính quyền thu hồi để giao cho một đơn vị nhà nước làm dự án xây dựng nhà ở. Tôi không đồng ý với giá bồi thường thì phải khiếu nại đến cơ quan nào? (Lê Quang Thao, Khu dân cư Chánh Nghĩa, TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương)

"Lô đất", "thửa đất", "khu đất" khác nhau thế nào?

242
20/05/2013

Hỏi: Xin cho biết như thế nào là "lô đất", "thửa đất", "khu đất"? Các khái niệm này được nêu ở tài liệu, văn bản nào? Có thể đồng nhất giữa "lô đất" và "thửa đất" hay không? Có ý kiến cho rằng "lô đất" bao gồm nhiều "thửa đất" có đúng không?