Tư vấn luật

Tranh chấp đổi thửa đất

378
25/06/2010

Hỏi: Năm 2003 theo chủ trương chung của xã về đổi thửa, tôi được cấp 475m2 đất ao (có giấy tờ đầy đủ và tôi có tên chủ sử dụng đất trong sổ địa chính xã). Suốt từ năm đó tôi sử dụng ao để nuôi cá.

Làm sổ đỏ cho diện tích sử dụng chung

203
24/06/2010

Hỏi: Gia đình tôi hiện đang ở trên một thửa đất khoảng 90 m2. Nhưng trên thực tế giấy mua của ông bà tôi để lại chỉ có khoảng 60m2 (chúng tôi đã ở vào năm 1982). Bởi vì trước trên khoảng đất nhà tôi ở có một ngõ đi chung của 4 hộ gia đình.

Tặng cho nhà giữa vợ chồng có nộp lệ phí trước bạ?

257
24/06/2010

Hỏi: Vợ tôi có một căn nhà riêng (có đủ giấy tờ sở hữu) trước khi chúng tôi thành vợ chồng. Sau khi chúng tôi đăng ký kết hôn năm 2009, vợ tôi đã đổi giấy tờ sang sổ hồng và cho tôi đứng tên chung trong sổ hồng này.

Bồi thường khi vi phạm hợp đồng đặt cọc

237
24/06/2010

Hỏi: Tôi bán cho ông B một lô đất trên đất có nhà trọ. Tôi có nói là tôi chỉ có sổ đỏ (CNQSD đất) và không có sổ hồng (CNSHTS).

Xin thông tin quy hoạch

230
24/06/2010

Hỏi: Tôi định mua một căn nhà ở quận Thủ Đức mà theo tôi biết vị trí đó được quy hoạch phóng đường 25 m. Có cách nào để tôi có thể biết chính xác thông tin quy hoạch này?

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất

253
24/06/2010

Hỏi: Tôi định mua một mảnh đất nhưng người đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một người mất sức lao động đã 60 tuổi. Hiện người đó ở cùng các con, tôi lo ngại là chủ mảnh đất đã mất sức lao động và già yếu, nếu con cái chủ nhà không đồng ý cho bán thì người đó có quyền bán mảnh đất đó...

Diện tích tối thiểu để xây nhà

296
23/06/2010

Hỏi: Tôi hiện có một căn nhà diện tích 2x6m=12m2 có sổ đỏ tại đường C1 Cộng Hòa (P.13, Q.Tân Bình, TP.HCM). Do diện tích quá nhỏ, tôi muốn xây cao lên để ở. Tại đường C1 và các ngôi nhà khác xung quanh nhà tôi đều đã xây lên 3 - 4 lầu với chiều cao khoảng 30m.

Quyền thừa kế của con rể

261
23/06/2010

Hỏi: Năm 2004 cha tôi chết, không có di chúc. Di sản để lại là ngôi nhà cấp 4. Hiện tại thì cô em út và chồng đang ở trong căn nhà đó. Nay em rể tôi có ý định chiếm giữ luôn ngôi nhà đó.

Có phải chịu thuế TNCN hay không ?

256
23/06/2010

Hỏi: Tôi được Cha mẹ cho một miếng đất, nhưng Chi cục thuế Gò vấp vẫn tính 10% thuế TNCN, khi khiếu nại họ trả lời là đất chưa có sổ đỏ nên vẫn tính.

Thời hạn sử dụng đất nông nghiệp

247
23/06/2010

Hỏi: Tôi muốn mua một miếng đất diện tích 200m2 trong thửa đất nông nghiệp 1.350m2 tại ấp Hiệp Thắng, xã Bình Thắng, huyện Dĩ An, Bình Dương. Trong sổ đỏ có ghi mục đích sử dụng trồng cây lâu năm: 520m2. Thời hạn sử dụng đất đến 30-10-2043.