Tư vấn luật

Nhà rộng 2,95m có được phép xây dựng?

256
07/09/2009

Bố mẹ tôi có một ngôi nhà phố lọt lòng 2,8m, dài 18m, mặt tiền đường ở P.2, Q.Bình Thạnh, TP.HCM. Nay vì nhu cầu cuộc sống bố mẹ tôi muốn xây 1 trệt 2 lầu nhưng không biết có được cấp phép xây dựng?

Xin cấp chủ quyền nhà và giấy phép xây dựng lại

265
07/09/2009

Năm 1993 tôi được thừa hưởng đất của thân tộc chia. Do chưa đo đạc chính xác nên ngày 15-8-1999 nhà tôi chỉ kê khai "phỏng" với địa phương (khu phố 3, P.Tân Thới Hiệp, Q.12, TP.HCM) phần diện tích đất là 140m2, trong đó phần diện tích được xây dựng là 36m2 (ngày 15-8-1993).

Thủ tục sang tên nhà đất, xin giấy phép xây dựng

262
05/09/2009

Tôi mua căn nhà tại quận Ba Đình năm 2007, khi mua chỉ làm giấy viết tay nên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở vẫn mang tên chủ cũ. Nay tôi muốn đứng tên căn nhà đã mua thì phải làm các thủ tục gì?

Chuyển công năng sử dụng không phụ thuộc lối đi của khu đất

243
04/09/2009

Gia đình tôi có một mảnh đất nông nghiệp 1.600m2 ở Thủ Đức (TP.HCM). Ba tôi muốn chia cho các con, mỗi người khoảng 200m2 để xây nhà nhưng không được chính quyền chấp nhận.

Nhường người khác thừa hưởng nhà thừa kế

243
04/09/2009

Ba tôi qua đời có để di chúc chia cho tôi 1/2 căn nhà. Do sắp sang Đức sinh sống nên tôi muốn từ chối nhận di sản và để lại cho em trai tôi thừa hưởng. Em trai tôi phải làm gì để được đứng tên căn nhà?

Tặng cho phần nhà được thừa kế

240
04/09/2009

Tôi có 300 m2 đất đã được cấp giấy đỏ. Nay tôi muốn chia cho hai con của tôi mỗi người 150 m2 (chiều rộng mặt tiền 5 m) để làm nhà ở.

Cách tính diện tích “đất” đối với căn hộ chung cư?

293
04/09/2009

Tôi mua một căn hộ chung cư (khu Sky Garden ở Phú Mỹ Hưng, TP.HCM) năm 2005, lúc đó tiền sử dụng đất ước tính chỉ 30.000 đồng/m2. Cách đây vài ngày, tôi nhận được văn bản của Chi cục Thuế Q.7 thông báo số tiền sử dụng đất tôi phải đóng lên tới khoảng 15 triệu đồng/m2.

Mua căn hộ tái định cư bằng hợp đồng ủy quyền

247
03/09/2009

Tôi dự định mua một căn hộ tại khu chung cư An Sương (Bình Chánh, TP.HCM) thuộc diện tái định cư của Công ty Quản lý nhà thành phố. Người bán là diện được cấp suất tái định cư, có quyết định cấp căn hộ.

Xây dựng nhà ở để được tách thửa

252
03/09/2009

Tôi có một lô đất thổ cư ở quận 9, TP.HCM, diện tích 133,5m2 (ngang 10m, dài 13,5m). Nay tôi muốn tách cho chị tôi 1/2 (5mx13,5m) thì có được không? Thủ tục thế nào? Nếu không đủ diện tích để tách thì có nên xây dựng nhà trước rồi làm thủ tục tách sau? Thủ tục ra sao?

Hợp thức hóa đất đã "sang tay" quá nhiều người

284
01/09/2009

Tôi mua 1 miếng đất ở khu Hiệp Thành 1, thị xã Thủ Dầu Một, Bình Dương. Giấy tờ chứng minh ông A đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng ông A đã chuyển nhượng cho ông B, sau đó ông B lại chuyển nhượng cho người khác.