Tư vấn luật

Giấy chứng nhận đối với đất có nguồn gốc trước năm 1975

279
29/03/2010

Hỏi: Hiện tại, đất nhà tôi không nằm trong diện quy họach và chưa làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Xin lại quốc tịch và mua nhà ở Việt Nam

317
29/03/2010

Hỏi: Tôi có quốc tịch Mỹ, hiện đang mở công ty tại Việt Nam và có thẻ tạm trú. Tôi muốn biết tôi có được quyền mua nhà và đất tại Việt Nam?

Không trực tiếp trồng lúa, không được mua đất lúa?

206
26/03/2010

Hỏi: Năm 2004 tôi có mua 1 thửa đất diện tích 4,5x20m, nằm trong thửa đất lớn có sổ đỏ đất nông nghiệp (đất lúa) tại P.Phú Hữu, Q.9, TP.HCM. Tháng 5-2005 tôi xây 1 căn nhà cấp 4 trên thửa đất trên không có giấy phép xây dựng và đã đóng phạt tại kho bạc nhà nước.

Có được lấy lại đất đã góp vào hợp tác xã?

295
25/03/2010

Hỏi: Năm 1982, gia đình tôi đã góp một sào ruộng vào hợp tác xã. Năm 1990, hợp tác xã giải thể và đất của hợp tác xã đã giao lại cho địa phương.

Cấp sổ đỏ cho đất giao không đúng thẩm quyền

215
25/03/2010

Năm 1995, UBND xã và hợp tác xã nông nghiệp chứng nhận cho tôi được sử dụng 10ha đất cát trắng trên rừng (khu đất gọi là khu nghĩa địa, là đất trồng khoai tự phát của dân địa phương).

Hợp đồng ủy quyền không thay thế chủ quyền

259
24/03/2010

Hỏi: Cách đây 4 năm tôi có mua một căn hộ ở chung cư Nhiêu Lộc C, Q.Tân Phú, TP.HCM. Lúc mua, chủ cũ (người ký hợp đồng mua bán với Công ty phát triển nhà Tân Bình) đã trả góp được một phần giá trị hợp đồng.

Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất

202
24/03/2010

Hỏi: Năm 2002, vợ chồng tôi cho con trai 75m2 đất trên thửa đất 500m2 của tôi đã được cấp “sổ đỏ” và con tôi đã xây nhà ở ổn định từ đó đến nay.

Hồ sơ thế chấp giá trị quyền sử dụng đất

204
23/03/2010

Xin hỏi hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp thuê đất gồm những giấy tờ gì? Nếu sau khi được cấp Giấy CNQSDĐ, do nhu cầu làm ăn, chúng tôi muốn thế chấp khu đất này để lấy vốn kinh doanh.

Thừa kế nhà có yếu tố người nước ngoài

311
23/03/2010

Hỏi: Mẹ tôi mất đã lâu còn ba tôi mới mất gần đây. Giấy tờ nhà của chúng tôi là giấy tờ hợp pháp có từ trước năm 1975. Hiện tôi đã hoàn tất mọi thủ tục cần thiết cho việc làm sổ hồng mới cho căn nhà.

Chuyển công năng đất không làm thay đổi chủ quyền

218
22/03/2010

Gia đình tôi ở Quảng Nam, có 3 người: bố, mẹ và tôi. Gia đình tôi có một mảnh đất ở và có thêm một mảnh đất nông nghiệp. Nay tôi muốn chuyển mảnh đất nông nghiệp sang đất ở thì thủ tục phải như thế nào? Chi phí là bao nhiêu?