Tư vấn luật

Bán nhà khi bản vẽ nhà, đất thể hiện tên người khác

181
20/08/2010

Hỏi: Tôi định mua một căn nhà có sổ hồng đầy đủ nhưng tên chủ sở hữu trên sổ hồng khác tên chủ hộ trên bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở. Lên quận hỏi thì được trả lời để ra được sổ hồng bản vẽ phải được chuyển tên chủ hộ giống với trên sổ hồng (chủ nhà phải có bản vẽ thừa nhận họ là chủ hộ).

Diện tích xây thêm có được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu không?

235
19/08/2010

Hỏi: Nhà đất tôi đang ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở. Nay tôi muốn cải tạo lại nhà và xây thêm tầng. Vậy phần diện tích xây thêm tôi có phải kê khai đề nghị được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu không?

Hợp thức hóa đất lấn chiếm trước ngày 15-10-1993

315
18/08/2010

Hỏi: Năm 1989 tôi mua bằng giấy tay căn nhà thuộc đất có bằng khoán trước 1975, đã qua nhiều chủ (đều bằng giấy tay). Năm 2008 tôi làm hồ sơ hợp thức hóa thì quận Bình Thạnh xác nhận căn nhà thuộc thửa đất do UBND phường đăng ký theo 299/TTg (loại thổ) vào năm 1983.

Ngõ đi chung bị lấn chiếm, ai giải quyết?

249
18/08/2010

Hỏi: Năm 2003, tôi mua đất của ông B có thỏa thuận để ngõ đi rộng 3m, có kẻ vẽ sơ đồ và được UBND phường đóng dấu xác nhận diện tích. Đất của tôi đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Xin cấp sổ hồng cho nhà bị quy hoạch treo

198
17/08/2010

Hỏi: Năm 2005 tôi có mua căn nhà cấp 4 ở P.Tân Thới Hiệp, Q.12, TP.HCM (gần Metro Hiệp Phú) bằng giấy tờ tay. Nhà xây dựng năm 2002 và có quyết định xử phạt hành chính.

Căn cứ xác định đất ở và đất nông nghiệp

189
17/08/2010

Hỏi: Gia đình chúng tôi mua đất từ năm 1990 ở ngoại thành Hà Nội và đã xây dựng nhà ở ổn định cho đến nay không có bất cứ tranh chấp khiếu kiện gì. Nhưng khi bị thu hồi đất, UBND xã đã xác định đất này là đất nông nghiệp nên chúng tôi chỉ được hưởng tiền bồi thường theo giá đất nông nghiệp.

Chính sách đền bù nhà trong diện quy hoạch

191
16/08/2010

Hỏi: Tôi có mua căn nhà ở đường Nguyễn Súy, quận Tân Phú vào tháng 1/ 2008. Tới tháng 12/2008 có quyết định giải tỏa toàn bộ nhà thành đường nhưng tôi hoàn toàn không được thông báo và chỉ biết vào đầu năm 2010.

Khi nào bị tính thuế TNCN trong hoạt động mua bán nhà

250
16/08/2010

Hỏi: Cha mẹ tôi có 1 căn nhà, giấy chủ quyền đứng tên 2 người. Năm 2000 cha tôi mất, chúng tôi đã làm thủ tục thay đổi giấy chủ quyền vào năm 2009 (sổ hồng) và đứng tên đồng sở hữu căn nhà là : mẹ tôi và 5 người con ruột.

Trình tự giải quyết tranh chấp đất đai

275
16/08/2010

Hỏi: Tôi mới mua một thửa đất thổ cư ở quê và đã được cấp phép xây dựng nhà ở. Trong lúc đào móng xây nhà thì hộ liền kề cho rằng tôi đã lấn chiếm đất của họ, hai bên xảy ra tranh chấp khiến tôi không thể xây được nhà. Sau nhiều lần làm đơn lên xã, lên huyện đề nghị giải quyết nhưng đến nay vẫn chưa...