Liên hệ tư vấn
0933331087
Trình tự, thủ tục
Mua đất có cần chính quyền địa phương xác nhận đúng không?
- 209
- 22/10/2011
Hõi: Tôi định mua một lô đất nhưng nếu không đưa chính quyền điạ phương thẩm định thì có sao không và nếu đưa thẩm định (chứng nhận) thì có lợi gì? (binhduongttt@...)
Việc cưỡng chế thu hồi đất phải thực hiện như thế nào?
- 212
- 21/10/2011
Hỏi: Thời gian gần đây có nhiều vụ khiếu kiện liên quan đến công tác cưỡng chế thu hồi đất thực hiện dự án phục vụ lợi ích công cộng. Vậy, theo quy định, việc cưỡng chế thu hồi đất sẽ phải thực hiện như thế nào? Ngô Quang Huyền (quận Long Biên)
Hỏi về việc thu hồi đất có đúng mục đích?
- 216
- 19/10/2011
Hỏi: Gia đình tôi có thửa đất 280m2 do chế độ cũ cấp năm 1937. Những năm sau đó gia đình tôi đã khai phá gò, đống hoang hóa xung quanh nên diện tích thửa đất là 380m2, sử dụng ổn định lâu đời không có tranh chấp.
Có được hóa giá phần đất trống theo nhà không?
- 202
- 18/10/2011
Hỏi: Tháng 1/1991, tôi được hóa giá căn nhà ở quận 3 (Tp.HCM) gồm nhà (109m2) và một phần đất trống bao quanh nhà (khoảng 30m2). Trong giấy chủ quyền được cấp chỉ công nhận phần đất có nhà, phần đất trống không có nhà không được thể hiện trên giấy chủ quyền.
Có được chuyển đất ở về lại đất trồng cây lâu năm
- 191
- 17/10/2011
Hỏi: Tôi có thửa đất diện tích 115m2 tọa lạc tại khóm 2 phường 5, TP Trà Vinh, loại đất ở đô thị (OĐT) đang ghi nợ tiền sử dụng đất từ tháng 10/2009. Trước đây, do dự định xây nhà nên tôi mới chuyển mục đích sử dụng đất và ghi nợ.
Chuyển quyền sử dụng đất khi chủ sở hữu bị tâm thần có được không?
- 197
- 14/10/2011
Hỏi: Cách đây 5 năm tôi mua một mảnh đất có đầy đủ giấy tờ như: sổ đỏ gốc, CMTND, hộ khẩu của bên bán và bên mua, giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân của người bán. Do hoàn cảnh khó khăn nên tôi chưa làm các thủ tục công chứng và sang tên sổ.
Trường hợp nào không phải nộp tiền sử dụng đất?
- 255
- 14/10/2011
Trường hợp đất đã được sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993 không có tranh chấp thì không phân biệt người xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) là người đã sử dụng đất trước hay sau ngày 15/10/1993 khi được cấp GCNQSDĐ đều không phải nộp tiền sử dụng đất.
Có nên mua đất đang được chuyển mục đích
- 213
- 12/10/2011
Hỏi: Tôi định mua một miếng đất diện tích 8m x 15m ở quận 12 (Tp.HCM), diện tích được công nhận khoảng 8m x 12,5m. Chủ đất đang xin chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng cây hằng năm khác (thời hạn sử dụng đất đến ngày 28/1/2025) thành đất ở.
Giấy chứng nhận sở hữu công trình xây dựng?
- 215
- 11/10/2011
Hỏi: Tôi có mua một ngôi nhà, có chủ quyền (sổ hồng), đã xin phép xây dựng mới. Nhà rất nhỏ, tổng diện tích xây dựng chưa tới 30m2 gồm hai tầng + buồng cầu thang, diện tích sàn chỉ có 10m2.
Những quy định về đất sử dụng ổn định
- 216
- 11/10/2011
Hỏi: Chúng tôi dự định làm sổ đỏ cho nhà và đất của gia đình. Được biết một trong những điều kiện để xin cấp sổ đỏ là đất phải được “sử dụng ổn định”. Đề nghị Quý Báo tư vấn, pháp luật quy định như thế nào về điều kiện này.
