Trình tự, thủ tục

Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất ở để kinh doanh

238
20/12/2012

Hỏi: Tôi có 1 thửa đất diện tích 1.000m2, đất thổ cư (đất ở) được Nhà nước giao và không thu tiền sử dụng đất, tôi đã đăng ký chuyển sang kinh doanh xăng dầu, không phải xin phép và chỉ đăng ký tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện và được chấp nhận.

Mua nhà, được giao sổ hồng gốc có hợp lệ?

233
12/12/2012

Hỏi: Tôi có mua 1 căn nhà 50m2 nằm trên diện tích nhà ở 200m2 của người bán và là phần còn lại cuối cùng trên lô này của người bán. Các phần kia người bán làm thủ tục tách sổ cho từng người mua rồi.

Nhà xây sai bản vẽ làm sao sang tên sổ đỏ?

214
12/12/2012

Hỏi: Tháng 9/2011, tôi mua một căn nhà mới xây lại gồm 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu với diện tích xây dựng 50m2 trên tổng diện tích đất 70m2 (trong đó 20m2 là sân trước), đã có sổ hồng. Khi chúng tôi tiến hành sang tên thì có cán bộ địa chính phường xuống kiểm tra.

Tách thửa diện tích nhỏ ở quận Thủ Đức

222
10/12/2012

Hỏi: Tôi đặt cọc tiền mua 40m2 đất thổ cư của người được ủy quyền bán lô đất tại phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, Tp.HCM (tổng cộng 290m2, trong đó đất thổ cư có 139m2 và đất thổ vườn 151m2), người ủy quyền bán đất thổ cư cho 4 người (tối đa 40m2).

Thủ tục cho tặng đất do bà nội làm chủ hộ

192
08/12/2012

Hỏi: Gia đình tôi đang sống trên mảnh đất của ông bà nội tại thị trấn Phù Mỹ, tỉnh Bình Định. Ông nội tôi đã mất từ năm 1990. Giấy chủ quyền của mảnh đất này ghi là cấp cho bà nội tôi.

Làm sao tách thửa khi thiếu đất?

216
08/12/2012

Hỏi: Tôi và người thân trong gia đình mua mảnh đất ở đường Bùi Công Trừng (Hóc Môn, Tp.HCM) và đứng tên một chủ sở hữu. Sau khi trừ lộ giới chúng tôi được cấp chứng nhận đất thổ cư còn lại là 180m2 (9x20m).

Thủ tục mua nhà đang thế chấp ngân hàng

223
05/12/2012

Hỏi: Khi quyết định mua một căn nhà thì phải làm sao để biết giá trị thực của căn nhà? Phải làm hợp đồng như thế nào? Nếu người bán đã thế chấp căn nhà ở ngân hàng thì có cần cùng chủ căn nhà đến ngân hàng xác minh lại?

Đất trong quy hoạch có được chuyển nhượng?

233
30/11/2012

Hỏi: Tôi có miếng đất tại phường An Phú, Q.2, Tp.HCM. Nhà và đất đã có sổ. Nhưng khi chuyển nhượng, sau khi công chứng và đóng thuế, tôi nộp hồ sơ lên UBND quận 2 thì bị trả lại, lý do là đất nằm trong quy hoạch nhà ga trung tâm không cho chuyển nhượng (có văn bản).

Đứng tên chung trên một sổ đỏ

249
28/11/2012

Hỏi: Tôi đang gặp rắc rối trong vấn đề tách sổ đỏ như sau: Năm 2009 tôi có mua một mảnh đất (diện tích 28,5m2) ngày đó chủ nhà chỉ viết tay trong hợp đồng mua bán.

Hợp thức hóa đất thừa kế từ thời Pháp thuộc

230
26/11/2012

Hỏi: Cha tôi được ông bà nội để lại một thửa đất được cấp bản vẽ từ thời Pháp thuộc tại tỉnh Phú Khánh (nay là Khánh Hòa). Cha tôi đã sử dụng đất này từ trước năm 1989, sau đó có làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận nhưng chưa được.