Trình tự, thủ tục

Đất chưa có sổ đỏ có được bán không?

169
23/07/2012

Hỏi: Năm 2008, tôi có mua giấy tay 112m2 đất trong thửa đất của ông Trần.T.K đã có sổ đỏ. Xin hỏi, nay tôi muốn bán đất đó hoặc xin giấy phép xây dựng nhà ở thì phải làm sao?

Làm sao để hợp thức hóa nhà đất nằm trên 2 sổ

174
23/07/2012

Hỏi: Tôi có mua miếng đất để xây nhà. Sau này tôi mới biết hiện nhà tôi đang nằm trên 2 sổ đỏ (1 sổ 350m2 và 1 sổ 200m2). Trước đây 2 sổ đỏ thuộc cùng 1 chủ đất bán cho tôi.

Nợ thuế chuyển mục đích SDĐ sẽ không được ra sổ đỏ?

181
23/07/2012

Hỏi: Tôi đang mua một mảnh đất 80m2 tại thị xã Thuận An (Bình Dương). Đất trồng cây lâu năm, là một phần trong lô đất hơn 1.500m2 được phân lô ra bán (lô đất lớn đã có sổ), đang chuẩn bị ra công chứng để ra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thủ tục tách thửa đất mua giấy tay khi đất bị "đổi" chủ

176
21/07/2012

Hỏi: Năm 2011 tôi có mua một căn nhà diện tích 64m2 tại Cần Thơ của bà A. Trên sổ đỏ ghi đất trồng cây lâu năm, trong hợp đồng ghi rõ người bán sẽ làm thủ tục lên thổ cư và tách phần đất - nhà ra khỏi phần đất gần 200m2 của bà trong 3 tháng.

CMND hết hạn có công chứng bán nhà được không?

279
20/07/2012

Hỏi: Bố mẹ tôi đang muốn bán căn nhà. Nhưng CMND của mẹ tôi được cấp từ năm 1979, nay đã hết hạn. Như vậy mẹ tôi có thực hiện giao dịch được không? Ngoài CMND tôi có thể thay thế bằng giấy tờ khác không? (Đoàn Khắc Toàn-Nam Định).

Công chức nhà nước không được hành nghề môi giới bất động sản

268
19/07/2012

Hỏi: Tôi đang là cán bộ công chức nhà nước. Lâu nay, thỉnh thoảng tôi có tham gia giới thiệu, môi giới nhà đất để hương hoa hồng chênh lệch...

Mẹ kế tự ý bán tài sản, con ruột có được hưởng thừa kế?

211
19/07/2012

Hỏi: Năm 2010, bố chồng tôi mất. Hiện nay mẹ kế tiến hành đổi sổ hộ khẩu mới để không có tên bố chồng tôi và làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất của 1/2 số tài sản trên...

Có được tách đất ra 3 thửa riêng cho con không?

170
16/07/2012

Hỏi: Tôi hiện đang cư ngụ tại ấp 4 xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè. Tôi có mảnh đất với diện tích 29,35m x 14,76m (đã trừ lộ giới và thủy giới) vừa mới được hợp thức hóa đất và nhà ở từ tháng 5/2012.

Có được hứa mua, hứa bán khi nhận chuyển nhượng đất đai không?

171
16/07/2012

Hỏi: Ông A. là chủ sở hửu của một lô đất có diện tích hơn 1.000m2, đã chuyển đổi sang đất thổ cư nhưng vẫn còn “nợ thuế sử dụng đất và phí trước bạ”. Sau đó ông A. nhờ công ty X. đứng ra phân lô bán nền.