Quyền sở hữu

Vẫn có quyền định đoạt nhà dù không có tên trong sổ đỏ

285
22/06/2009

Hỏi: Tôi và vợ tôi đã mua một căn hộ chung cư ở Khu đô thị mới Mễ Trì Hạ, huyện Từ Liêm nhưng thời điểm ký kết hợp đồng mua bán tôi không có mặt ở Hà Nội nên trong giấy tờ mua bán chỉ có tên mình vợ tôi.

Không phải vợ chồng có được đứng chung GCN QSDĐ?

302
17/06/2009

Hỏi: Tôi và bạn tôi đã đặt cọc mua lô đất trồng cây lâu năm (nền đôi) với diện tích 10x18,4 = 184m2. Chủ đất đang chuyển mục đích lên đất thổ cư và phí chuyển mục đích sử dụng do người mua là tôi đóng.

Đất nằm trong hành lang an toàn giao thông có được cấp GCN QSDĐ?

367
01/06/2009

Gia đình tôi có đất sử dụng từ qua nhiều thế hệ, nay đến tôi. Do miếng đất nằm hoàn toàn trong hành lang an toàn giao thông (quốc lộ 8A) nên đến nay vẫn chưa được cấp GCN QSDĐ.

Nhà ở thuộc sở hữu nhà nước có phải di sản thừa kế?

266
06/05/2009

Bố mẹ tôi có tám người con, trong đó có một người con gái đã mất, hai người con trai định cư ở nước ngoài và nhập quốc tịch nước này từ trước năm 1954. Từ khoảng 20 năm nay, do mâu thuẫn gia đình, họ chủ động cắt đứt mọi quan hệ với gia đình tại Hà Nội. Song qua họ hàng ở hải ngoại, chúng tôi biết họ...

Lập hợp đồng tặng cho nhà đất

301
23/04/2009

Năm 2006 vợ chồng em gái tôi mua căn nhà chung cư cũ (đã có sổ đỏ), nhưng do hai em chưa có hộ khẩu Hà Nội nên vợ chồng tôi (có hộ khẩu Hà Nội) đã đứng tên trong hợp đồng mua bán công chứng căn nhà đó cho đến nay. (Phạm Văn Thịnh)

Mua nhà đất qua ủy quyền công chứng

278
20/04/2009

Tôi đang có kế hoạch mua một lô đất nền phân lô tự xây, nằm trong một dự án khu đô thị. Tôi mua lại của một người khác chứ không phải của công ty chủ đầu tư. Người này có hợp đồng mua bán lô đất chứ chưa có sổ đỏ, vì vậy khi bán chỉ có thể làm hợp đồng uỷ quyền công chứng. (Phan Văn Cường)

Giao dịch mua nhà với người không phải chủ sở hữu

287
18/04/2009

Tôi có định mua một căn nhà. Sau khi xem xét, tôi thấy căn nhà này rất ổn và quyết định đặt cọc tiền để mua. Tuy nhiên, khi đặt cọc tôi mới biết người bán lại không phải chủ sở hữu (không có tên trong sổ đỏ) của căn nhà trên mà chỉ là bố đẻ của cặp vợ chồng đứng tên căn nhà đó.

Quyền lợi của người ở nhà thờ cúng

288
14/04/2009

Ông bà nội tôi mất có để lại một mảnh đất nhưng không có di chúc. Trên mảnh đất đó hiện có ba căn nhà, một của bác Tư, một của bác Ba và căn còn lại ở chính giữa là nhà của cha mẹ tôi, đồng thời là nơi để thờ cúng ông bà, tổ tiên. (Hương Kim)

Mua bán nhà bằng giấy tay thông qua người ủy quyền có hợp pháp?

295
13/04/2009

* Tôi đang có ý định mua 1 căn hộ chung cư tái định cư, nhưng đang có 1 số vướng mắc. Căn hộ đó đứng tên sở hữu Nguyễn Văn A (người bố) nhưng người này đã viết giấy ủy quyền (có xác nhận của phường) cho con là Nguyễn Văn B toàn quyền sử dụng.

Có thể lập di chúc lại để xin cấp GCN QSDĐ?

296
11/04/2009

Gia đình tôi được ông nội để lại thửa đất diện tích 2.000m2 làm nhà ở từ năm 1976 (đất này có trích lục của chế độ cũ để lại từ những năm 1960 nhưng nay không còn đọc được). Năm 1997, tôi lập gia đình và được cha mẹ chia 800m2 đất từ diện tích đất trên (không làm giấy tờ thừa kế gì cả) và tôi đã làm...