Quyền sở hữu

Mua đất thiếu chữ ký của người vợ thì giải quyết như thế nào?

328
10/12/2014

Hỏi: Tôi muốn hỏi luật sư về vấn đề mua đất nhưng thiếu chữ ký của người vợ bên bán. Chúng tôi đã thương lượng nhưng bên bán không hợp tác.

Xác định việc sử dụng đất ổn định căn cứ vào đâu?

362
06/12/2014

Hỏi: Hiện nay, trong các văn bản hướng dẫn của Nhà nước và TP. Hà Nội có đề cập đến việc sử dụng đất ổn định là một trong những điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ).

Thỏa thuận với chủ đầu tư về giá đền bù đất có được không?

397
04/12/2014

Hỏi: Hiện tại, thôn tôi có một dự án xây dựng nhà ở chuẩn bị được triển khai. Mới đây, chủ đầu tư dự án (một công ty tư nhân) đã đến gặp bà con trong thôn để bàn về vấn đề đền bù giải tỏa đất thực hiện dự án.

Người mua nhà có thể tự đăng ký biến động quyền sử dụng đất?

330
02/12/2014

Hỏi: Hiện tôi đã đặt cọc một số tiền mua nhà cho người bán, hai bên cũng đã viết giấy mua bán tại văn phòng công chứng tư nhân.

Ghi giá bán đất trong giấy mua bán thấp hơn thực tế sẽ gặp rủi ro gì?

357
28/11/2014

Hỏi: Hiện tôi sắp bán một mảnh đất cho gia đình bà H. Mới đây, bên mua là bà H đã đề nghị tôi ghi giá trong giấy mua bán thấp hơn 1/3 giá bán đất thực tế.

Đất bố mẹ cho trước khi kết hôn thì sổ đỏ ai đứng tên?

343
26/11/2014

Hỏi: Sang đầu năm sau, tôi và người yêu dự định tổ chức đám cưới. Bố mẹ chồng tương lai chia cho anh ấy một mảnh đất để sau khi cưới vợ chồng tôi xây nhà ở riêng.

Khi sang nhượng mặt bằng ki-ốt, làm thế nào để tránh rủi ro?

342
25/11/2014

Hỏi: Tôi có một ki-ốt kinh doanh quần áo và đã kinh doanh được khá nhiều năm. Hiện tôi đang chuẩn bị sang nhượng lại mặt bằng vì muốn chuyển đến nơi khác ở.

Cùng một lô đất, tại sao người đóng tiền sử dụng đất, người không?

345
21/11/2014

Hỏi: Gia đình tôi có mua một lô đất với diện tích 72,8m2 trên đường Núi Thành (phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) của ông Võ Văn Ngô và bà Trần Thị Để vào năm 1997.

Tại sao trong sổ hồng không ghi diện tích cầu thang?

337
19/11/2014

Hỏi: Hiện nay, gia đình cô tôi đang sống trong một khu tập thể ở Tp.HCM. Vợ chồng cô vừa nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (sổ hồng) cách đây chưa lâu.

Mua nhà của người đang mắc nợ, có nên hay không?

377
12/11/2014

Nhiều bạn đọc thắc mắc liệu có nên mua nhà của người đang mắc nợ hay không bởi có nhiều rủi ro trong dạng giao dịch này. Dưới đây sẽ là giải đáp của Luật sư Trương Thị Hòa về vấn đề này.