Quyền sở hữu

Tranh chấp đất dành cho lối đi chung

243
02/03/2012

Hỏi: Ngày trước tôi có bán một mảnh đất diện tích 480m2 cho vợ chồng bà Lưới, vì phía sau tôi còn rất nhiều đất (hiện tại đã có ba hộ ở trên diện tích đó) tôi muốn chừa diện tích đường chiều rộng là 3m, chiều dài là 21m để đi ra quốc lộ.

Khi nào Nhà nước được quyền cưỡng chế thu hồi đất?

252
01/03/2012

Hỏi: Tôi nghe nói, khi Nhà nước tiến hành giải tỏa đất thì việc bồi thường đất phải dựa trên sự thỏa thuận của chủ đầu tư với các hộ dân và chính quyền không được cưỡng chế.

Cách phân chia tài sản nhà đất như thế nào?

242
28/02/2012

Hỏi: Ông ngoại tôi mất năm 1984, bà ngoại mất năm 1996. Ngoại tôi có sáu người con, trong đó có một người bác đã mất năm 1990 và bác có năm người con, một người dì bị khờ.

Đất thực tế khác với đất trong “sổ đỏ”, bồi thường như thế nào?

248
21/02/2012

Hỏi: Tôi có thửa đất diện tích 214 m2, đã được cấp “sổ đỏ”. Nhưng mới đây, khi Nhà nước thu hồi đất để làm khu công nghiệp, cơ quan chức năng tiến hành đo đạc lại diện tích đất của gia đình tôi thì diện tích đất của gia đình là 230m2.

Tranh chấp tài sản chung: Toà án phân xử thế nào?

244
16/02/2012

Hỏi: Trước khi qua đời, ba mẹ tôi để lại cho hai chị em một căn nhà. Căn nhà có 2 mặt, bố mẹ cho tôi mặt trước, nhưng khi bố mẹ qua đời chị tôi lại đòi ở mặt trước. Trong trường hợp này tôi có thể kiện lên tòa án không? (Mai Anh Thư, Email: anhthu_nmx98@yahoo.com).

Có được bán đất mua chung không?

261
14/02/2012

Hỏi: Tôi và một người bạn dự đinh mua một thửa đất tại xã Tân An, Thủ Dầu Một, Bình Dương diện tích 8,5mx29m và có 40m thổ cư còn lại là đất nông nghiệp trồng cây lâu năm.

Sử dụng đất trước năm 1993 có phải đóng tiền sử dụng đất không?

240
13/02/2012

Hỏi: Năm 1970, cha tôi mua khoảng 190m2 đất (có nhà) của nhà bên cạnh nhưng đến năm 1986 mới làm giấy tờ mua bán nhà, đất.

Nếu đất không thuộc dự án có bị giải tỏa không?

243
10/02/2012

Hỏi: Hiện nay gia đình tôi có diện tích đất là 982m2 (bao gồm đất ở và đất thổ cư liền kề với nhau) nằm trong diện giải tỏa của Thành phố Nam Định. Đây là đất của ông bà tôi để lại.

Có phải nộp tiền sử dụng đất nếu ranh giới đất thay đổi không?

265
08/02/2012

Hỏi: Năm 1978, gia đình tôi có mua một căn nhà với diện tích đất là 80m2. Đến nay, khi đo đạc để làm sổ hồng thì diện tích đất thực tế lại lên đến 120m2, tức dư 40m2 so với trước.

Có phải cam kết nhà không tranh chấp mới được cấp chủ quyền?

244
03/02/2012

Hỏi: Cha mẹ tôi có một căn nhà ở đường Phan Huy Ôn, P.19, Q.Bình Thạnh (Tp.HCM). Trong bản kê khai nhà năm 1977, cha mẹ tôi để cho ông Q. khai là chủ sở hữu nhà. Sau đó, cha mẹ tôi xuất cảnh và giao nhà này cho ông Q. ở nhưng không có giấy tờ.