Liên hệ tư vấn
0933331087
Nghĩa vụ tài chính
Tiền sử dụng đất ở vượt hạn mức, tính theo giá nào?
- 223
- 03/11/2010
Hỏi: Gia đình tôi được sự đồng ý của dòng họ, bắt đầu xây dựng và dọn về Tân Bình (Tp.HCM) từ năm 1993. Năm 2000, chúng tôi có kê khai nhà đất diện tích 200m2 với UBND phường (ước lượng do không đo vẽ chính xác).
Trả nợ tiền sử dụng đất
- 228
- 28/10/2010
Hỏi: Năm 2000, vợ chồng tôi được địa phương cho sử dụng 200 m2 đất, phần còn lại là 26 m2 thì phải đóng tiền sử dụng đất.
Nghĩa vụ tài chính liên quan đến quyền sử dụng đất
- 223
- 21/10/2010
Hỏi: Gia đình tôi có miếng đất với diện tích 300m2 được mua năm 1969 có giấy đoạn mãi vĩnh viễn đất do chính quyền chế độ cũ cấp, và đã qua thuế cước bộ tại Ty điền địa Gia Định. Sau 1975 mẹ tôi chưa làm thủ tục để cấp sổ đỏ, tôi và gia đình cùng sống chung với cha mẹ trên nhà đất này từ năm 1969 đến...
Lãi vay có được coi là chi phí hợp lý để tính thuế TNCN?
- 231
- 18/10/2010
Hỏi: Hiện tôi và vợ tôi đang sở hữu một căn nhà để ở tại Tp.HCM nhưng do nhu cầu công việc nên tôi phải chuyển chỗ ở (cũng trong Tp.HCM). Để ổn định cuộc sống, chúng tôi phải vay anh chị em trong nhà và ngân hàng mua căn nhà thứ 2, sau đó mới bán căn nhà thứ nhất, trả tiền cho mọi người và ngân hàng....
Bán nhà có phải đóng thuế thu nhập cá nhân
- 252
- 18/10/2010
Hỏi: Trước đây tôi có cho con của tôi một căn nhà để ở. Nay con tôi muốn bán nhà để lấy vốn làm ăn thì thu nhập từ việc bán căn nhà này có phải nộp thuế thu nhập cá nhân hay không?
Lệ phí công chứng nhà trên 1 tỷ đồng
- 220
- 15/10/2010
Hỏi: Tôi nghe nói, mua bán nhà phải làm hợp đồng và đi ra công chứng làm thủ tục. Tôi chuẩn bị bán 1 căn nhà có giá trị trên 1 tỷ đồng. Xin hỏi, với giá nhà như vậy thì khi đi công chứng hợp đồng, tôi phải đóng phí công chứng bao nhiêu? Nhờ luật sư tư vấn giúp.
Nghĩa vụ tài chính khi cá nhân bán nhà ở
- 224
- 15/10/2010
Hỏi: Tôi bán một căn nhà cấp 3 diện tích 3x8 ở đường Dương Bá Trạc, P.1, Q.5, TP.HCM (hẻm 2m). Nhà đã có giấy kê khai năm 1999, nguồn gốc là đất ở trước năm 1999, nay là khu quy hoạch dân cư phát triển. Hiện tôi đang làm sổ hồng, vậy khi làm sổ có phải đóng thuế?
Có phải nộp tiền sử dụng đất?
- 234
- 13/10/2010
Hỏi: Trước giải phóng, tôi có xây dựng căn nhà trên diện tích đất 30 m2. Năm 1991, khi đề nghị cấp giấy chủ quyền, tôi chỉ được quận công nhận gần 15 m2 (phần đất còn lại không được công nhận do vướng quy hoạch hẻm).
Hộ nghèo được giảm 50% quyền sử dụng đất
- 252
- 13/10/2010
Hỏi: Tôi thuộc diện xóa đói giảm nghèo của phường. Tôi nghe nói, hộ nghèo khi đi làm “sổ hồng” sẽ được miễn giảm tiền sử dụng đất. Xin hỏi, trường hợp của tôi được miễn giảm như thế nào? Thủ tục sao?
Có được quyền thu phí dự phòng khi bán căn hộ?
- 232
- 11/10/2010
Hỏi: Hiện trên thị trường bất động sản phân khúc căn hộ, tôi thấy tất cả chủ đầu tư đều có thu phí vốn dự phòng 2% trên tổng giá trị mua căn hộ. Tôi muốn hỏi quy định này là do chủ đầu tư quy định hay là luật bắt buộc của Nhà nước?
