Liên hệ tư vấn
0933331087
Vì nhiều lý do, có không ít người đã chọn hình thức mua bán căn hộ hợp đồng ủy quyền công chứng. Hình thức mua bán tiềm ẩn rất nhiều rủi ro này đang có chiều hướng gia tăng.
Để lựa chọn một biệt thự nghỉ dưỡng phù hợp không phải là điều dễ dàng. Ông Robert McIntosh, Giám đốc bộ phận khách sạn, công ty CBRE tại khu vực Châu Á – Thái Bình Dương, đã đưa ra 4 lưu ý cho khách hàng khi muốn mua BĐS nghỉ dưỡng.
Trong 2 - 3 tháng tới, tại TPHCM, nhiều dự án căn hộ giá trung bình (từ 12 đến 15 triệu đồng/ m2) sẽ tiếp tục được công bố và chào bán. Hầu hết các nhà đầu tư đang rất cần khách hàng.
Chen lấn để có được suất mua căn hộ, đất nền, thậm chí nhiều người còn bỏ ra hàng trăm triệu đồng tiền chênh lệch nhằm mua được suất bốc thăm. Tuy nhiên, đến nay sau một thời gian dài chờ đợi, khách hàng mới té ngửa vì căn nhà, miếng đất họ mua chỉ tồn tại trên giấy.
Tình trạng các doanh nghiệp, nhà đầu tư lách luật, mua bán nhà trên giấy là phổ biến. Trong khi đó, các quy định pháp luật hiện hành chưa đủ để điều chỉnh mọi hành vi của các đối tượng tham gia giao dịch loại này. Hệ quả chung là người mua luôn chịu thua thiệt khi sự cố xảy ra.
Từ lâu ông cha ta đã có câu, đại ý, có an cư thì mới lập nghiệp, nói cụ thể hơn là phải có nơi ăn chốn ở ổn định thì mới có điều kiện làm ăn kinh tế, tuy nhiên “an cư” hiện đang trở thành vấn đề nan giải, trước tiên là tài chính, sau đó là những điều kiện cụ thể khác.
Sau một thời gian dài trầm lắng cuối năm 2009, các tháng đầu năm 2010 thị trường bất động sản bắt đầu nổi sóng, giá cả nhà đất được đẩy lên đến chóng mặt.
Lãi suất đã bắt đầu giảm, các doanh nghiệp địa ốc cũng đua nhau xả hàng, thực hiện các chương trình khuyến mãi nhằm kéo khách... Tuy nhiên, những người có nhu cầu vẫn ngoảnh mặt vì cho rằng giá vẫn còn quá cao.
Gần đây liên tục xảy ra chuyện khách hàng phản ảnh chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết trong hợp đồng góp vốn mua căn hộ. Có chủ đầu tư trả lại tiền vốn góp, cũng có trường hợp né tránh làm khách hàng “lên ruột”.
Chúng tôi mới lập gia đình. Thu nhập hai vợ chồng trẻ tổng cộng được khoảng 30 triệu đồng/tháng. Nhìn lên thì không bằng ai nhưng nhìn xuống thì mức thu nhập này cũng thuộc loại khá. Ấy thế mà chúng tôi đã phải rất vất vả, xoay ngược xoay xuôi rồi mới giải được bài toán mua một căn hộ để ở.