Xây dựng - Hoàn công

Quy định về xây dựng nhà trên diện tích có sẵn

281
25/11/2010

Hỏi: Tôi có mua một lô đất tại trung tâm TP Đà Nẵng, mảnh đất có diện tích sử dụng 31.9m2 ( 3.45 x 9.24), lô đất nằm trong hẻm 3,5m. Tôi dự định xây nhà 2 tấm nhưng tôi nghe nói diện tích đất dưới 40m2 chỉ được xây dựng nhà 1 tấm.

Thế nào là xây nhà không theo giấy phép?

285
23/11/2010

Hỏi: Tôi sắp xây dựng 1 căn nhà, đã có giấy phép xây dựng. Trong giấy phép xây dựng, tôi có xin làm 1 trệt và 2 lầu, nhưng do điều kiện kinh tế nên tôi dự định sẽ làm 1 tầng lửng và 1 tầng lầu, khi nào có điều kiện sẽ làm tiếp.

Tặng cho một phần nhà ở không giấy phép xây dựng

270
18/11/2010

Hỏi: Tôi ở Đà Nẵng, bố mẹ tôi có ngôi nhà và thửa đất liền kề đã có sổ hồng. Năm 2001 bố mẹ tôi xây dựng trên thửa đất trống đó một ngôi nhà cấp 4 nhưng không có giấy phép xây dựng. Nay bố mẹ tôi muốn cho tôi phần nhà không có giấy phép xây dựng đó.

Có được xây nhà khi chưa có sổ đỏ sở hữu đất?

273
17/11/2010

Hỏi: Gia đình tôi được UBND xã bán đất giãn dân từ tháng 1/2009. Chúng tôi đã có Thông báo bán đất, phiếu thu tiền của xã nhưng chưa có sổ đỏ. Nay gia đình tôi muốn xây nhà trên mảnh đất này có được không? - Trương Thanh Hòa (Hải Dương)

Chiều cao tối đa của nhà liên kế

271
16/11/2010

Hỏi: Tôi có mảnh đất 15x4 = 60m2 nhưng đã bị trừ lộ giới 1m x 4m còn lại 56m2. Đất nằm trong hẻm cụt dự kiến mở 6m (hiện tại là 4m). Vậy tôi được xây dựng tối đa bao nhiêu tầng? Chiều cao mỗi tầng là bao nhiêu? Chiều cao nền tối đa là bao nhiêu? (Nguyen Duc Toan)

Thủ tục để được quyền sở hữu phần xây thêm

276
08/11/2010

Hỏi: Đất của gia đình tôi đang ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở. Nay tôi muốn cải tạo lại nhà và xây thêm tầng. Vậy phần diện tích xây thêm, tôi có phải kê khai đề nghị được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu không, thủ tục và trình tự giải quyết thế nào? Nguyễn Anh...

Phải hoàn tất thủ tục hoàn công trước khi sửa chữa?

277
02/11/2010

Hỏi: Nhà tôi xây dựng xong năm 2008, diện tích xây dựng 5mx14m, giấy phép xây dựng cấp năm 2008 gồm 1 trệt, 2 lầu. Lầu 1 gồm 3 phòng, lầu 2 gồm chuồng cu 5mx4m, một phòng 5mx5m và sân thượng 5mx5m.

Xây nhà nhỏ trong khuôn viên đất thuê có phải xin phép?

274
01/11/2010

Hỏi: Tôi dự định thuê mặt bằng kinh doanh quán cà phê, địa điểm thuê trong khuôn viên một cao ốc hoặc tòa nhà (hình thức tương tự như Highland cafe trong khuôn viên bên ngoài Diamond Plaza, Tp.HCM).

Được tách thửa đất đã có nhà trên đất?

277
29/10/2010

Hỏi: Tôi mua miếng đất nông nghiệp 12x15m ở Q.12, Tp.HCM, mới chuyển sang đất thổ cư vào tháng 10-2010, đã có sổ đỏ. Hiện tôi định xây ba căn nhà, mỗi căn 4x15m, trong đó một căn để ở, hai căn còn lại tách ra để bán.

Mua nhà chưa hoàn công diện quy hoạch hẻm

279
28/10/2010

Hỏi: Tôi định mua 1 căn nhà trong hẻm lộ giới 6m. Hiện tại hẻm rộng 3m, theo sổ hồng (2010) sau này sẽ lấy sang 2 bên thêm 1,5m nữa (1m cổng + 0,5m nhà). Nhà hiện đã xây kiên cố 1 trệt và 1 lầu, diện tích 30m2.